CallEgas makelaardij

Aanbod

Verkocht o.v.
Beckeringhstraat 22, 3762 EW Soest
€ 425.000 k.k.
woonoppervlakte: 125 m2 | bouwjaar: 1973 | kamers: 5 | perceel: 258 m2
Zeer lichte, uitgebouwde en goed onderhouden TWEE-ONDER-1 KAP WONING met vrijstaande GARAGE, OPRIT met twee eigen parkeerplaatsen en een verzorgde VOOR- en ACHTERTUIN. Een echte doorzonwoning, door de optimale oost-west ligging en de extra ramen in de zijgevel. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Na 48 jaar wordt dit huis aangeboden door de eerste eigenaar, dus sla je slag!

De Beckeringhstraat is een doorgaande weg in de gezellige woonwijk ’t Hart, centraal gelegen in Soest. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat Van Weedestraat, winkelcentrum Overhees, scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen.


Indeling
Begane grond:
(Overdekte) entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet (staand closet met fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (ca 30 m2) met sfeervolle houtkachel en robuuste wenteltrap naar de eerste verdieping. De woonkeuken (ca 14 m2) aan de achterzijde bestaat uit een hoekkeuken met de nodige inbouwapparatuur (hoge koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en een extra vaste kast. De aangebouwde hal aan de achterzijde (ca 4 m2) is heel praktisch en biedt ruimte aan een garderobe en een vaste kast met daarin de gloednieuwe HR CV-ketel (2020). Tevens toegang tot de achtertuin via de achterdeur.
Naast de ruime garage (ca 21,5 m2) is er in de achtertuin nog een handige overkapping gebouwd voor kliko- en houtopslag!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping (afsluitbaar door middel van een schuifdeur). Deze verdieping is heerlijk licht en zeer ruim! De grote badkamer (ca 6 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, staand closet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting. Twee grote slaapkamers: een aan de achterzijde (ca 13 m2) en aan de voorzijde (ca 14,5 m2). De derde slaapkamer (ca 9,5 m2) aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de bergruimte(n) achter schotten en vierde slaapkamer (ca 9 m2). Het zadeldak met ongelijke zijden is opgebouwd met een mega dakkapel over de volle breedte, waardoor een hele mooie ruimte is gecreëerd!


Bijzonderheden
  • zeer lichte, uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage
  • optimale lichtinval door gunstige oost-west ligging
  • vier grote slaapkamers
  • dakisolatie, grotendeels hardhouten kozijnen, deels kunststof kozijnen, met isolatieglas
  • definitief energielabel D
  • glasvezelaansluiting
  • centrale ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • woonoppervlakte: ca 125 m2
  • externe bergruimte (garage/berging): ca 21,5 m2
  • zijtuin/oprit: ca 50 m2
  • achtertuin (noordoosten): ca 70 m2
  • voortuin (zuidwesten): ca 35 m2
  • bouwjaar: 1973
  • perceel: 258,2 m2


Interesse in dit geweldige huis? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
2021-06-30
Status
Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak - pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
125
Inhoud (m3)
437
Perceeloppervlak (m2)
258
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden