CallEgas makelaardij

bezichtingswijzer verkoop

CallEgas Makelaardij Soest geeft u graag enkele praktische tips om uw woning beter tot z’n recht te laten komen bij bezichtigingen.

Verhelp kleine mankementen:

– doe iets aan een klemmende deur

– repareer lekkende kranen

– repareer loszittende deurknoppen

Zorg ervoor dat het huis er opgeruimd uitziet:

– geef de garage en de schuur een opruimbeurt

– zorg ervoor dat de tuin er netjes en verzorgd bij ligt

– kasten lijken groter als alles netjes op zijn plaats ligt

– berg spullen die in de kast horen weg

– werk indien nodig een en ander bij met een likje verf

– ruimtes lijken groter als de muren neutrale kleuren hebben

– een vol huis oogt kleiner; kunnen er misschien alvast meubels weg?

Verlichting:

– een heldere, vrolijke sfeer maakt de woning aantrekkelijker

– laat overdag de gordijnen open

– haal jaloezieën of zonneschermen op als de zon niet schijnt

– doe overal de lichten aan tijdens een bezichtiging ’s avonds

Veiligheid voor alles:

– verwijder meubilair waarover de kijker zou kunnen struikelen

– onderzoek uw hele huis op dingen die een gevaar kunnen betekenen

– repareer losse leuningen en traproeden

– verwijder oneffenheden in de vloerbedekking

Bijzonder punt van aandacht, de badkamer:

– geef de badkamer een extra schoonmaakbeurt

– verwijder schimmel en roestplekken

– controleer of de afvoerputjes schoon zijn

Zorg dat de aspirant-koper zich thuis voelt:

– laat de televisie uit – beperk het gezinsleven tot het absolute minimum

– hoe minder personen er tijdens de rondleiding in huis zijn, hoe beter

– blijf zoveel mogelijk op de achtergrond, maak uzelf ‘onzichtbaar’

– laat de informatieverstrekking en het onderhandelen aan uw makelaar over

– laat, voor zover mogelijk, tijdens de rondleiding, geen huisdieren binnen

– praat nog niet over het verkopen van meubilair en andere spullen

– zorg voor verse bloemen

– laat het huis lekker ruiken: verschoon de kattenbak, was de hondendeken, maak de oven schoon, de afzuigkap mag je niet ruiken, leeg de vuilnisemmer, lucht de slaapkamer en badkamer

– bak een appeltaart 🙂