Voor Ramon en Vivienne
Heb je twee rechterhanden? Dan is dit een mooie kans! Op een prachtige locatie, in een geweldig rustig laantje in Soestdijk, ligt deze TUSSENWONING met ACHTEROM, mooi uitzicht op het “Slangenbosje”, BALKON, SERRE, TUINHUIS met extra buitenberging, een diepe zonnige TUIN op het zuidwesten en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Hier buiten hoor je de vogeltjes tenminste nog volop fluiten! De Ir Menkolaan ligt in de geliefde woonwijk Soestdijk, aan de rand van Soest en toch dichtbij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Van Weedestraat, scholen, het busstation en de treinstations Baarn of Soestdijk. Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per auto, bus of trein. Ook is er volop parkeergelegenheid voor de deur. En als je eens even niets wilt: geniet dan van de fantastische bosrijke omgeving! Het Slangenbosje ligt tegenover, het Colensopark om de hoek en even verderop natuurlijk de prinsheerlijke bossen van Paleis Soestdijk! Indeling Begane grond: Overdekte entree. Gang met toilet (staand closet met fonteintje), trap/provisie/meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon-woonkamer (ca ?? m2) met design gaskachel heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, een vaste inbouwkast en eethoek aan de achterzijde. Via de schuifdeuren stap je binnen een ogenblik de heerlijk lichte serre (ca ?? m2) binnen, hetgeen je direct een buitengevoel bezorgt. Er is ruimte voor een gezellige grote eettafel! In de vaste kast bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Aansluitend de bijkeuken (voormalig schuurtje) met CV-installatie en grote koelkast. De serre is via de voormalige achterdeur ook handig direct verbonden met de eenvoudige keuken (ca ?? m2), bestaande uit een keukenblok met bovenkasten, close-in keukenboiler (10 liter), kookplaat en afzuigkap. Halverwege de diepe achtertuin staat een groot tuinhuis met elektra (1998, ca ?? m2) en nog een aangebouwde buitenberging. Het tuinhuis was voorheen in gebruik als atelier en in de buitenberging stond al het tuingereedschap om samen met enkele buurtbewoners te tuinieren in het tegenover gelegen “slangenbosje”. De staat van beide bergingen laat enigszins te wensen over, maar mogelijk is dit een goede kans om een nieuwe berging te bouwen meer achterin de tuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergzolder via een luik. Kinderslaapkamer (ca ?? m2) aan de achterzijde met toegang tot het balkon via een balkondeur. Badkamer (ca ?? m2) aan de voorzijde, voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. De ouderslaapkamer (ca ?? m2) met dubbele vaste kast beslaat de volle lengte van het huis, dus een hele fijne lichte ruimte met mooi uitzicht! Tweede verdieping: Bergzolder (nokhoogte 1.44 mH), bereikbaar via een solide aluminium vouwtrap. Bijzonderheden - prachtige locatie, rustig laantje en aan voorzijde vrij uitzicht op het Slangenbosje! - zonnige achtertuin op het zuidwesten - aan achterzijde serre aangebouwd - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - nieuwe dakpannen in 2016 - energielabel D, geldig tot 23-02-2034: HR CV-ketel (2014), vrijwel geheel isolatieglas - dichtbij Paleis Soestdijk, zeer bosrijke omgeving! - nabij uitvalswegen richting A1 en A27, openbaar vervoer, winkels en scholen - bouwjaar: 1956 - woonoppervlakte: ca 86 m2 - overig inpandige ruimte (bijkeuken): ca 4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, balkon): ca 4 m2 - perceel: 222 m2 - achtertuin (zuidwesten): ca 110 m2 - voortuin (noordoosten): ca 44 m2 Interesse in deze woning op een geweldige locatie? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Plasweg 31, 3768 AK Soest
woonoppervlakte: 145m2 | bouwjaar: 1931 | perceel: 608 m2 Let op! Op dit moment niet te koop. Wat een uitstraling! Om verliefd op te worden… Charmant, uitgebouwd en VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS uit de jaren 30, grote houten schuur met bergzolder, carport en een werkelijk IDYLLISCHE TUIN rondom, prachtig gelegen op een toplocatie in het bosrijke Soest-zuid en pal achter de Soester duinen. Deze woning is goed onderhouden en “levensloopbestendig” op de begane grond uitgebouwd. Ook ideaal voor thuiswerkers! De tuin is met veel gevoel voor romantiek en privacy aangelegd, waardoor het hier zalig toeven is. Rustig gelegen en toch nabij alle voorzieningen, wat wil een mens nog meer? Door diverse uitbreidingen is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, bijv. door de extra tuinkamer aan de voorzijde, de aangebouwde keuken, bijkeuken, hal met achteringang, slaapkamer en badkamer. Er is daarbij zeer veel bergruimte beschikbaar door de grote schuur en de diverse bergzolders, zowel in de oorspronkelijke woning als boven de aanbouw. Indeling: Begane grond Entree, hal met bordestrap naar eerste verdieping, toilet (wandcloset en fonteintje) en garderobe/meterkast. Royale woonkamer (47 m2) met massieve beukenhouten vloer, vaste kast, zij-ingang, gashaard, erker en tuinkamer. De tuinkamer is later aangebouwd en geeft toegang tot de voortuin via openslaande deuren. De combinatie van de brede raampartijen met glas-in-lood, de haard en de tuinkamer maakt dit alles tot een bijzonder sfeervolle en zonnige plek in het huis! Luxe keuken, merk Siematic, met volledige Siemens inbouwapparatuur: koel-diepvries combinatie, heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat (5 zones), afzuigkap en vaatwasmachine. De bijkeuken met wasmachine-aansluiting, droger en CV-installatie geeft via een luik toegang tot de bergzolder boven bijkeuken en keuken. In het aangrenzende “kantoortje” met maar liefst 4 ramen is het heerlijk werken met het overzicht over de achtertuin! Via de hal met achteringang en garderobe/kastenwand kunt u binnendoor naar de logeer/slaapkamer met eigen badkamer: ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator. De schuur is bereikbaar buitenom en is voorzien van openslaande deuren, elektra, een afsluitbare ruimte met werkbank en een heel ruime bergzolder (1.70 m hoog) die doorloopt boven de logeer/slaapkamer. Eerste verdieping De overloop met dakkapel geeft toegang tot de (stahoge) bergzolder via een vlizotrap. De badkamer met dakkapel is compleet en luxe: ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers met gezellig uitzicht! De ruime slaapkamer met dakkapel heeft een vaste kast en de kleinere slaapkamer met 2 dakkapellen is voorzien van een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - super charmante uitstraling door rieten kap! - toplocatie: in bosrijk Soest-zuid en op loopafstand van de Soester duinen! - rustige ligging en toch centraal - nabij de gebruikelijke voorzieningen, NS-station en uitvalswegen - HR CV-ketel: VHR-C Vaillant (2005) - vloerverwarming in badkamer - sfeervolle gashaard in woonkamer - voorzien van isolatieglas; de glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen - vernieuwd o.a.: 2005: keuken verbreed, houten bijgebouw geplaatst, CV-ketel vernieuwd 2006: rieten kap met bredere overstek, plat dak tuinkamer 2009: buitenschilderwerk 2010: woning verbonden met houten bijgebouw d.m.v. halletje - bouwjaar: 1931 - woonoppervlakte: 145 m2 - inhoud: 590 m3 - perceel: 608 m2 Interesse in deze bijzonder mooie woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Fotografie: Jacqueline Bonting, BNTNG Photography Bussum Verkoopstyling: Anja van Beekhuizen, Checkpoint Interieur & Verkoopstyling Harderwijk