Zeer verrassende, lichte en ruime GESCHAKELDE- / TUSSENWONING met vrij uitzicht, achterom, OPRIT en INPANDIGE GARAGE, BALKON op de eerste verdieping, DAKTERRAS op de tweede verdieping en een heerlijk zonnige ACHTERTUIN op het gunstige zuidwesten. Een geweldig gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers. Prachtig gelegen aan de Taludweg: een rustige en groene straat in het fijne Schrijverskwartier, aan de rand van het centrum, met volop parkeergelegenheid! De Taludweg dankt zijn naam aan de helling (het talud) van de Gooise Vaart naar de Oude Haven. Het park langs de Oude Haven ligt als een oase verscholen in de diepte. Vanaf de Taludweg daal je af naar het park via een aantal trappen. Wat een rust, je kunt je haast niet voorstellen dat het centrum van Hilversum slechts op 5 minuten fietsafstand is! De Taludweg is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum (Hilvertshof) en ook dichtbij vele andere voorzieningen, zoals Albert Heijn aan de Bodemanstraat en de gezellige winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat op loopafstand, (Internationale) scholen, kinderopvang, restaurants, zwembad, sporthal, twee treinstations: Centraal Station en Hilversum Sportpark, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A1 (Amsterdam/Amersfoort) en A27 (Almere/Utrecht). En wil je eens even niets? Hilversum is omringd door uitgestrekt bos- en heidegebied van het Goois natuurreservaat om eindeloos van te kunnen genieten! (ca ?? m²) Indeling Begane grond Overdekte entree. Hal met (binnendoor) toegang tot de garage (ca 16 m²), garderobe, moderne meterkast, toilet (wandcloset met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de half open Bulthaup keuken (ca 13,5 m²), voorzien van prettig veel kastruimte, hoge koel-vries combinatie, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het leuke barretje maakt een speelse verbinding met de living. De (verdiepte) royale living (ca 56 m²) is een heerlijk lichte tuinkamer met hoog plafond en directe toegang tot de achtertuin via de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, een zithoek met TV, een speelhoek en nog een gezellig zitje bij de sfeervolle houthaard! Op de begane grond ligt deels een mooie visgraat bamboehouten vloer. Eerste verdieping Brede overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen de twee kinderslaapkamers, waarvan een met vaste kast en de andere met een spannend doorkijkje naar de overloop (ca 10 m² resp. 12 m²). Aan de achterzijde liggen de twee grote slaapkamers. De ene slaapkamer (ca 15 m²) heeft een eigen walk-in closet en toegang tot het balkon via een schuifpui. De andere slaapkamer (ca 19 m²) heeft toegang tot het balkon via een balkondeur en ook een eigen, directe toegang tot een van beide badkamers. Bij de renovatie in 2003 zijn beide badkamers met elkaar verbonden. De ene badkamer (ca 6 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, bidet, badkamerkast en designradiator. De andere badkamer (ca 4 m²) is direct toegankelijk vanaf de overloop en heeft een douchecabine, wastafel, wandcloset, badkamerkast en designradiator. Op deze hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras via een balkondeur. Verder nog een grote slaapkamer (ca 20 m²), was- en stookruimte en een kleine kamer (ca 8 m²). Er ligt een mooie laminaatvloer en de kleine kamer is thans in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden - zeer verrassende, lichte en ruime geschakelde/tussenwoning met vrij uitzicht - heerlijk zonnige achtertuin op het gunstige zuidwesten! - balkon op de eerste verdieping en dakterras op de tweede verdieping - een geweldig gezinshuis met royale living en maar liefst 6 slaapkamers! - oprit met ruimte voor 2 auto’s en inpandige garage - gratis openbare parkeergelegenheid (voor de deur, geen parkeervergunning nodig) - moderne meterkast en glasvezelaansluiting - energielabel C, geldig tot 8 mei 2033 - duurzaam: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, vrijwel geheel isolatieglas, HR CV-ketel (2007) - prachtig gelegen aan de Taludweg: een rustige en groene straat in het fijne Schrijverskwartier! - zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum (Hilvertshof) en ook dichtbij vele andere voorzieningen, zoals supermarkt, winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat, (Internationale) scholen, kinderopvang, restaurants, zwembad, sporthal, twee treinstations: Centraal Station en Hilversum Sportpark, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A1 (Amsterdam/Amersfoort) en A27 (Almere/Utrecht) - tegenover Park Oude Haven en nabij uitgestrekt bos- en heidegebied, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht - bouwjaar: 1975 - woonoppervlakte: ca 202 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, balkon, dakterras): 14 m2 - overig inpandige ruimte (inpandige garage): 21 m2 - perceel: 328 m2 Interesse in deze geweldige woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!

woonoppervlakte: 145m2 | bouwjaar: 1931 | perceel: 608 m2 Let op! Op dit moment niet te koop. Wat een uitstraling! Om verliefd op te worden… Charmant, uitgebouwd en VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS uit de jaren 30, grote houten schuur met bergzolder, carport en een werkelijk IDYLLISCHE TUIN rondom, prachtig gelegen op een toplocatie in het bosrijke Soest-zuid en pal achter de Soester duinen. Deze woning is goed onderhouden en “levensloopbestendig” op de begane grond uitgebouwd. Ook ideaal voor thuiswerkers! De tuin is met veel gevoel voor romantiek en privacy aangelegd, waardoor het hier zalig toeven is. Rustig gelegen en toch nabij alle voorzieningen, wat wil een mens nog meer? Door diverse uitbreidingen is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, bijv. door de extra tuinkamer aan de voorzijde, de aangebouwde keuken, bijkeuken, hal met achteringang, slaapkamer en badkamer. Er is daarbij zeer veel bergruimte beschikbaar door de grote schuur en de diverse bergzolders, zowel in de oorspronkelijke woning als boven de aanbouw. Indeling: Begane grond Entree, hal met bordestrap naar eerste verdieping, toilet (wandcloset en fonteintje) en garderobe/meterkast. Royale woonkamer (47 m2) met massieve beukenhouten vloer, vaste kast, zij-ingang, gashaard, erker en tuinkamer. De tuinkamer is later aangebouwd en geeft toegang tot de voortuin via openslaande deuren. De combinatie van de brede raampartijen met glas-in-lood, de haard en de tuinkamer maakt dit alles tot een bijzonder sfeervolle en zonnige plek in het huis! Luxe keuken, merk Siematic, met volledige Siemens inbouwapparatuur: koel-diepvries combinatie, heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat (5 zones), afzuigkap en vaatwasmachine. De bijkeuken met wasmachine-aansluiting, droger en CV-installatie geeft via een luik toegang tot de bergzolder boven bijkeuken en keuken. In het aangrenzende “kantoortje” met maar liefst 4 ramen is het heerlijk werken met het overzicht over de achtertuin! Via de hal met achteringang en garderobe/kastenwand kunt u binnendoor naar de logeer/slaapkamer met eigen badkamer: ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator. De schuur is bereikbaar buitenom en is voorzien van openslaande deuren, elektra, een afsluitbare ruimte met werkbank en een heel ruime bergzolder (1.70 m hoog) die doorloopt boven de logeer/slaapkamer. Eerste verdieping De overloop met dakkapel geeft toegang tot de (stahoge) bergzolder via een vlizotrap. De badkamer met dakkapel is compleet en luxe: ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers met gezellig uitzicht! De ruime slaapkamer met dakkapel heeft een vaste kast en de kleinere slaapkamer met 2 dakkapellen is voorzien van een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - super charmante uitstraling door rieten kap! - toplocatie: in bosrijk Soest-zuid en op loopafstand van de Soester duinen! - rustige ligging en toch centraal - nabij de gebruikelijke voorzieningen, NS-station en uitvalswegen - HR CV-ketel: VHR-C Vaillant (2005) - vloerverwarming in badkamer - sfeervolle gashaard in woonkamer - voorzien van isolatieglas; de glas-in-loodramen zijn voorzien van voorzetramen - vernieuwd o.a.: 2005: keuken verbreed, houten bijgebouw geplaatst, CV-ketel vernieuwd 2006: rieten kap met bredere overstek, plat dak tuinkamer 2009: buitenschilderwerk 2010: woning verbonden met houten bijgebouw d.m.v. halletje - bouwjaar: 1931 - woonoppervlakte: 145 m2 - inhoud: 590 m3 - perceel: 608 m2 Interesse in deze bijzonder mooie woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Fotografie: Jacqueline Bonting, BNTNG Photography Bussum Verkoopstyling: Anja van Beekhuizen, Checkpoint Interieur & Verkoopstyling Harderwijk