Aanbod

Heerlijk vrij gelegen en gemoderniseerde HOEKWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein, CARPORT, een stenen BERGING, een houten BERGING en een zonnige TUIN. Dit huis is bijzonder sfeervol door de uitstekende ligging op de zon, de markiezen en de professioneel aangelegde voor- en achtertuin. En van binnen is het een fantastisch lichte woning, mede dankzij alle zijramen!
De Koperwiek is een rustige straat in een mooie, groene woonwijk, in het zuidwesten van Soest.
Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen en landgoed Pijnenburg, op loopafstand!

Indeling woning
Begane grond:
De entree bevindt zich chique aan de zijkant van het huis; ruimschoots overdekt en toch niet donker, vanwege de carport met groot dakvenster! Hal met moderne meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en modern toilet (wandcloset met fonteintje, vernieuwd in 2015).
De lichte L-vormige woonkamer biedt ruimte aan een zithoek en eetgedeelte. De zithoek (ca 21 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van moderne houten raambekleding. Het eetgedeelte (ca 13 m²) grenst heel praktisch aan de achterzijde, waar ook de keuken is. Er ligt hier een mooie lamelparketvloer.
De ruime open hoekkeuken (ca 7 m²) is vernieuwd in 2016 en geeft toegang tot de zonnige achtertuin via de achterdeur. De keuken is in lichte kleurstelling met donker stenen aanrechtblad en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven, hoge koelkast, diepvrieskast en magnetron. Er ligt hier een praktische plavuizen vloer en vanuit de keuken heb je direct zicht op de achtertuin, gezellig!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer (ca 12 m²) met geweldige dakuitbouw op de hoek; deze heerlijk lichte kamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een kastenwand. Daarbij hebben beide kinderslaapkamers hier een dakkapel en dat is uitzonderlijk, aangezien normaal gesproken de kinderkamer aan de voorzijde een schuin dak heeft met een dakvenster. De grotere kinderkamer aan de voorzijde is daardoor ca 10,5 m² en de kinderkamer aan de achterzijde is ca 7,5 m².
Aan de achterzijde bevindt zich verder nog de badkamer met dakvenster (ca 5 m²). Deze is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers.

Tweede verdieping:
In 2019 is de tweede verdieping een volwaardige verdieping geworden door plaatsing van de prachtige, grote dakkapel over de volle breedte van het huis. Hierdoor is het een prettige werk- en bergruimte geworden (nokhoogte 2.21m), met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en de HR CV-ketel (2019).

Bijzonderheden

• zeer lichte en gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht!
• bijzonder sfeervol door de uitstekende ligging op de zon en de markiezen
• professioneel aangelegde voor- en achtertuin
• parkeerplaats op eigen terrein, plus carport
• volledig geïsoleerd, geheel voorzien van isolatieglas
• vernieuwd: schutting achterzijde (2014), badkamer en toilet (2015), keuken (2016), carport met dakvenster (2018), dakkapel 2e verdieping en HR CV-ketel (2019)
• glasvezelaansluiting
• rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• woonoppervlakte: ca 105 m2
• externe bergruimte: ca 14 m2
• bouwjaar: 1994
• perceel: 236 m2

Interesse in dit superleuke huis? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!