De Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit voor de invoering van een erfpachtwet, waarin de basisrechten voor erfpachters worden vastgelegd en daarmee consumentenbescherming wordt gewaarborgd. “Door invoering van een erfpachtwet zullen alle erfpachtcontracten aan minimale criteria moeten voldoen en kunnen banken woningen op erfpacht weer op normale wijze financieren.”
De Tweede Kamer debatteert op donderdag 8 december over de problemen met particuliere erfpacht. Die zijn begin 2010 geëscaleerd omdat banken nieuwe hypotheken voor deze woningen gingen weigeren vanwege onzekerheid of de nieuwe eigenaar een mogelijk forse stijging van de erfpachtcanon wel zou kunnen betalen. “Woningen met particuliere erfpacht werden hierdoor plotseling onverkoopbaar, omdat geen koper nog een hypotheek kreeg waarmee hij de aankoop kon financieren”, aldus VEH.