Aanbod

Comfortabel, centraal én levensloopbestendig wonen op een TOP-locatie? Het kan!

Zeer lichte, levensloopbestendige en superfijne VRIJSTAANDE WONING (ca 98 m²) met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein, GARAGE en STENEN BERGING. Bovendien fantastisch vrij, rustig en groen gelegen, op een ruime kavel van 415 m2! De heerlijke TUIN RONDOM biedt volop mogelijkheden voor zon én schaduw, dus voor elk wat wils. Rustige ligging, op de hoek van het Kerkpad; een historisch verkeersluw pad, in het centrum van Soest. In dit geval zelfs letterlijk gelegen “langs het tuinpad van mijn vader” en toch op loopafstand van de winkelstraat Van Weedestraat!

De Oude Raadhuisstraat / hoek Kerkpad Noorzijde is een zeer geliefd woongebied bij jong en oud in het midden/centrum van Soest. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het treinstation en de winkelstraat Van Weedestraat (beide op loopafstand), scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name deze kant van Soest is goed bereikbaar per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen.


Indeling
Begane grond:
Brede overdekte entree, chique gelegen aan de zijkant.
Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet (staand closet met fonteintje).
Direct aan de rechterkant de slaapkamer (ca 11 m²) met praktische vaste kastenwand, doorloop naar de badkamer en supergezellig uitzicht op de achtertuin!
De badkamer (ca 4 m²) is voorzien van een eigen toilet, douchecabine en een wastafelmeubel.
Vanuit de hal kom je via de linkerkant direct de zeer lichte woonkamer (ca 30 m²) binnen, met sfeervolle open haard en met uitzicht op het wonderschone Kerkpad.. wat wil je nog meer?!
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebreide rechte keuken (ca 8 m²) met vaste kast en toegang tot de achtertuin via de achterdeur.
De keuken kijkt leuk uit op de achtertuin en is voorzien van prettig veel aanrechtblad, kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine , 4-pits elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, magnetron en koel-vries combinatie. De elektrische buitenzonwering en de overheaddeur van de garage kunnen worden bediend via afstandsbediening!
De oprit, de garage én de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde zijn een welkome aanvulling op het geheel en evengoed blijft er nog een heerlijk terras over om van het zonnetje te kunnen genieten!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de was- en stookruimte en kleine slaapkamer (ca 6 m²) met dakvenster aan de achterzijde.
Aan de voorzijde ligt nog de zeer grote slaapkamer (ca 23 m²) met bergruimte achter schotten (over de volle lengte) en eigen douche en wastafel. Heerlijk rustig en koel gelegen!


Bijzonderheden

• Comfortabele en levensloopbestendige vrijstaande woning met centrale ligging!
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, voor meerdere auto’s
• Garage plus stenen berging
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen en/of mantelzorg en/of kantoor-praktijk aan huis!
• Zeer centraal gelegen, fantastisch vrij, rustig en groen
• Energielabel D, geldig tot 08-10-2035
• Duurzaam: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas, HR CV-ketel (2009)
• Gunstige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Woonoppervlakte: ca 98 m2
• Externe bergruimte (garage, stenen berging): ca 30 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, overkapping): ca 6 m2
• Perceel: 415 m2
• Bouwjaar: 1982

Interesse in deze zeer bijzondere woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!