Aanbod

Riant en levensloopbestendig wonen op een TOP-locatie? Het kan!

Royale DUBBELE BUNGALOW (ca 266 m²), werkelijk fantastisch vrij, rustig en groen gelegen op de top van de Lazarusberg in villawijk Soestdijk, op een ruime kavel (1005 m2) met álles erop en eraan: DUBBELE GARAGE, OPRIT met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, VERANDA, TUINHUIS, KAS, aangebouwde BUITENBERGING en een heerlijk zonnige ACHTERTUIN op het gunstige zuidwesten. Daarbij is een deel van de woning onderkelderd (ca 43 m²). Van Mecklenburglaan 18 is een samenvoeging van de oorspronkelijke grote bungalow nr. 18 en de aangebouwde kleinere bungalow nr. 20, zodoende is deze bijzondere woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of een kantoor/praktijk aan huis!

De Van Mecklenburglaan is een rustige laan in de prachtige villawijk Soestdijk, op de top van de Lazarusberg (ook wel Lasenberg), 29 meter boven NAP. De Lazarusberg en omgeving is het hooggelegen, onbebouwde deel van de Eng. De open ruimte bevat nog een enkel akkerbouwperceel en enkele graslandpercelen. De wijk Soestdijk ligt aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat van het dorp Soest vormt. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat Van Weedestraat, winkelcentrum Overhees, scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen.


Indeling
Overdekte entree.
Hal met garderobe, modern toilet (wandcloset met fonteintje) en binnendoor toegang tot de dubbele garage.
Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale living met spectaculaire design houthaard (met rondom zicht op houtvuur) en extra lichtinval door de slimme dakopbouw met lichtstraat.
De luxe, open woonkeuken is voorzien van prettig veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron.
De living en woonkeuken beslaan gezamenlijk ca 95 m².
Aan de achterzijde, grenzend aan de living, komen verschillende vertrekken bij elkaar, namelijk de riante badkamer (ca 11,5 m²) en de (voorheen) 3 slaapkamers. Een voormalige slaapkamer is thans in gebruik als separate eethoek (ca 13 m²) en de andere twee voormalige slaapkamers als kantoor met inloopkast (ca 30 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Vanuit hier ook toegang tot de perfect op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin door middel van een elektrisch aangestuurde schuifpui. De veranda is nieuw geplaatst in 2017. Deze tuin grenst aan het natuurgebied Lazarusberg/Hellingbos, dus geen directe bebouwing! Aangelegd onder architectuur en voorzien van een groot terras, gazon met vijver en mooie borders, houten tuinhuis en kas.
Aan de keuken grenst de bijkeuken (ca 6 m²) met wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen. Verder geeft de bijkeuken direct toegang tot de kelder, de dubbele garage, de slaap/werkkamer en tweede badkamer.
De trap naar de kelder (ca 43 m²) is voorzien van een traplift en de stahoge kelder is ingedeeld in drie ruimtes: twee grote bergruimten en een stookruimte met de hetelucht verwarmings-installatie (2 units Brink).
De dubbele garage (ca 44 m²) heeft een nette plavuizen vloer, twee dakvensters en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Verder nog de meterkast, CV-ketel, vaste kasten en pantry met geiser.
De slaap/werkkamer aan de achterzijde (ca 10 m²) is voorzien van een eigen wastafel.
De tweede badkamer is eigenlijk de badkamer van de kleinere bungalow “nr. 20”; deze is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Hal met toilet (wandcloset met fonteintje), garderobe en eigen (overdekte) entree “nr. 20”.
De voormalige woonkamer met keuken en aparte slaapkamer is nu omgetoverd tot een mega master bedroom (ca 53 m²) met open haard, openslaande tuindeuren en inloop-kastenkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer.


Bijzonderheden

• riante vrijstaande woning met veel privacy en álles erop en eraan!
• zonnige achtertuin op het gunstige zuidwesten, grenzend aan het natuurgebied Lazarusberg/Hellingbos, dus geen directe bebouwing!
• oorspronkelijk gebouwd als grote en aangebouwde kleine bungalow, daarom uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of een kantoor/praktijk aan huis!
• dubbele (inpandige) garage en oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
• ruim 380 m² woon- en bergruimte, werk- en speelruimte, gelegen op de top van de Lazarusberg!
• thans 3 (slaap)kamers, maar eenvoudige mogelijkheid tot terugbrengen naar 5 slaapkamers
• definitief energielabel D, geldig tot 27 mei 2027
• gunstige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• woonoppervlakte: ca 266 m2
• overige inpandige ruimte (dubbele garage, kelder, aangebouwde berging): ca 103 m2
• externe bergruimte (tuinhuis, kas): ca 19 m2
• gebouwgebonden buitenruimte (veranda, overdekte entree): ca 25 m2
• perceel: 1005 m2
• bouwjaar: 1980

Interesse in deze zeer bijzondere woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!