Aanbod

VERHUURD
Bilderdijklaan 37, 3768 XX Soest
€ 1.500 PER_MAAND
woonoppervlakte: 91 m2 | bouwjaar: 1956 | kamers: 4 | perceel: 210 m2
Brede, lichte en gemoderniseerde TUSSENWONING (91 m2) met achterom, BALKON, ruime BERGING en TUINHUIS. Heerlijk diepe ACHTERTUIN (19 meter!) op het zonnige zuidoosten. Eventueel is de GARAGE aan het achtergelegen Jan Wolkershof er nog bij te huren voor € 150 per maand. Prettig rustig gelegen aan een doorgaande weg voor alleen bestemmingsverkeer. Gezellige buurt, met meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid, heel praktisch voor én achter het huis!

De Bilderdijklaan in Soest-zuid is een rustige straat (eenrichtingsverkeer!) in een fijne woonwijk aan de rand van Soest. Het grenst praktisch aan de weilanden en het poldergebied van de rivier de Eem, als ook het uitgestrekte natuurgebied de Soester Duinen. Nabij alle comfort en voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Soest-zuid, scholen, sportaccommodaties en restaurants. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A28, A27 en A1).


Indeling
Begane grond:
Entree. Ruime gang met toilet (wandcloset met fonteintje), garderobe-/meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de kelder met wasmachine-aansluiting (ca 4,5 m2).
De woonkamer met gezellige schouw (ca 27 m2) heeft de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde, met toegang tot de achtertuin via een achterdeur. De open keuken (ca 7,5 m2) ligt ook aan de achterzijde; deze hoekkeuken is voorzien van prettig veel kastruimte en enige losse apparatuur, zoals een koel-vries combi en gasfornuis. Ook hier toegang tot de achtertuin via een achterdeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een inloopkast en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Aan de achterzijde ligt de kleine slaapkamer (ca 7 m2) met vaste kast en een grote slaapkamer (ca 10,5 m2) met toegang tot het balkon via een balkondeur. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer (ca 11 m2) en de badkamer (ca 5 m2). Deze is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Bergzolder (nokhoogte: 2.14 mH) met klein dakvenster en CV-installatie.


Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte met diplomatenclausule
Deze woning wordt tijdelijk verhuurd met diplomatenclausule. Dat betekent:
- de woning wordt verhuurd gedurende de afwezigheid van verhuurder;
- dat het moment waarop verhuurder de woning weer wenst te betrekken nog onzeker is en dat partijen de mogelijkheid open willen houden om de overeengekomen bepaalde tijd met wederzijds goedvinden te verlengen gedurende de looptijd van deze overeenkomst;
- dat na afloop van de bepaalde tijd (al dan niet na eventuele verlenging) huurder het gehuurde ontruimt;
- dat deze overeenkomst niet tussentijds door partijen kan worden opgezegd;
- dat partijen alleen tegen het einde van de omschreven bepaalde tijd (of tegen het einde van de met wederzijds goedvinden verlengde bepaalde tijd) deze huurovereenkomst door opzegging kunnen beëindigen.


Bijzonderheden
  • tijdelijke verhuur met diplomatenclausule, voor de periode van 1 jaar
  • huurprijs: € 1.500 per maand, per direct beschikbaar
  • tegen een meerprijs van € 200 is eventueel gemeubileerde huur mogelijk
  • waarborgsom: € 1.500
  • geen servicekosten; gas, elektra en water geheel voor eigen rekening huurder
  • eventueel is de garage aan het achtergelegen terrein separaat te huur voor € 150 p/m
  • brede (6.25m!) woning en dat voordeel merk je in elk vertrek!
  • lichte en gemoderniseerde tussenwoning met romantisch balkon aan achterzijde
  • leuke voortuin en heerlijk diepe achtertuin (19m!) op het zonnige zuidoosten!
  • ruime berging en tuinhuis
  • voldoende openbare parkeergelegenheid, heel praktisch voor én achter het huis!
  • energielabel C (vereenvoudigd label), geldig tot 12 maart 2028
  • duurzaam: vrijwel geheel isolatieglas
  • glasvezelaansluiting
  • rustige ligging, nabij winkelcentrum, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1956
  • woonoppervlakte: ca 91 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 2 m2
  • externe bergruimte (berging en tuinhuis): ca 15 m2
  • externe bergruimte (garage): ca 13 m2
  • perceel: 210 m2


Interesse in deze fijne woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
Huurprijs
€ 1.500 PER_MAAND
Aangeboden sinds
2023-12-08
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak - pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
91
Inhoud (m3)
376
Perceeloppervlak (m2)
210
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
vrijstaand steen
Klik hier voor de plattegrond
Voor dit object is nog geen brochure beschikbaar