Aanbod

Heerlijk licht, recent gemoderniseerd en gezellig 2-kamer (voorheen 4-kamer) APPARTEMENT, op de eerste verdieping van een galerijflat, zonnig BALKON op het zuidwesten en een eigen BERGING met elektra op de begane grond. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is ideaal! Dit appartement ligt namelijk op de eerste verdieping, dus niet zoveel trappen lopen. Leuk aan de kant van de Molenstraat, vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en perfect gelegen op de zon. Geen erfpacht en volop gratis parkeergelegenheid voor de deur!

De Van Goyenlaan ligt in de wijk De Eng, in het midden van Soest, dus lekker dichtbij alle voorzieningen. Ten zuiden van deze wijk ligt het rustige natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, maar Soest is ook prima bereikbaar per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations!



Indeling
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met bellenbord, intercom en brievenbussen.
Entree, gang met toilet en garderobe. Het toilet (wandcloset) is vernieuwd in 2022. Vervolgens heeft de ruime hal echt een centrale functie met toegang tot alle vertrekken. Te beginnen met de badkamer (ook vernieuwd in 2022): inloopdouche met wastafelmeubel. De woonkamer van ca 29 m2 (voorheen 2 kamers) is thans door middel van een boekenkast verdeeld in woonkamer en kleine slaapkamer. Het slaapgedeelte aan de galerijkant (ca 9 m2) zou je ook prima kunnen gebruiken als eetkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon.
De twee slaapkamers aan de balkonzijde zijn hier samengevoegd tot een grote slaapkamer (ca 19 m2) met vaste kastenwand en bureau. Vanuit deze slaapkamer heb je ook direct toegang tot het balkon. Verder nog de meterkast en de keuken; beide vernieuwd in 2020! De keuken en bijkeuken zijn samengevoegd en daardoor is een fijne grote keuken (ca 9 m2) ontstaan, met handige diepe vaste kast, wasmachine-aansluiting en (huur)boiler. De oorspronkelijke directe toegang via de galerij is er nog, maar deze is aan de binnenzijde netjes dichtgemaakt. De hoekkeuken is prachtig met veel kastruimte, vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en hoge koelvries-combi. Een beauty!


Bijzonderheden

• heerlijk licht en gezellig 2-kamer (voorheen 4-kamer) appartement!
• recent gemoderniseerd, onder meer: nieuwe keuken, badkamer, toilet en meterkast
• rustige ligging, nabij winkels, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• balkon aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten
• blokverwarming
• glasvezelaansluiting
• eigen berging met elektra plus gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
• veilig afgesloten trappenhuis met intercom
• ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid
• actieve Vereniging van Eigenaren
• servicekosten € 176,- p/m (inclusief gezamenlijke kosten, voorschot waterkosten, glazenwasser en groot onderhoud, exclusief voorschot warmtekosten)
• voorschot warmtekosten: € 50,- p/m
• bouwjaar: 1964
• woonoppervlakte: 72 m2
• gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m2
• externe bergruimte (berging in onderbouw): 6 m2

Interesse in dit super leuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!