CallEgas makelaardij

Aanbod

Verkocht o.v.
Rubenslaan 192, 3764 VM Soest
€ 200.000 k.k.
woonoppervlakte: 72 m2 | bouwjaar: 1960 | kamers: 2 | perceel: n.v.t.
Heerlijk licht en gezellig 3-kamer (voorheen 4-kamer) APPARTEMENT, op de derde verdieping van een galerijflat, zonnig BALKON op het zuidwesten en een eigen BERGING op de begane grond. De ligging is ideaal! Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, perfecte zonligging en volop gratis parkeergelegenheid voor de deur!

De Rubenslaan ligt in de wijk De Eng, in het midden van Soest, dus prettig dicht bij alle voorzieningen. Rustige ligging, want aan deze zijde van de Rubenslaan komt alleen bestemmingsverkeer. Ten zuiden van deze wijk ligt het mooie natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, alhoewel Soest ook prima bereikbaar is per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations!


Indeling:
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met intercom en brievenbussen. Entree, gang met toilet (staand closet zonder fonteintje). Vervolgens een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Te beginnen met de badkamer: inloopdouche met wastafelmeubel.
De ruime woonkamer van ca 29 m2 geeft toegang tot het balkon. De oorspronkelijke twee slaapkamers zijn opnieuw ingedeeld tot een grote slaapkamer en een extra inpandige berging dan wel inloopkast. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en geeft eveneens toegang tot het balkon. De inpandige berging heeft een vaste kast, met daarin de boiler. Verder nog de meterkast en de keuken. De ruime hoekkeuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.


Bijzonderheden:
  • heerlijk licht en gezellig appartement met vrij uitzicht!
  • balkon aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten
  • eigen berging op de begane grond
  • ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid
  • veilig afgesloten trappenhuis met intercom
  • glasvezelaansluiting
  • definitief energielabel F (vereenvoudigd label, geldig tot 28-07-2026)
  • professionele en actieve Vereniging van Eigenaren
  • servicekosten € 200 p/m (inclusief gezamenlijke kosten, water, erfpachtcanon en groot onderhoud)
  • blokverwarming (nieuwe CV-ketels sinds 2020!); voorschot stookkosten € 150 p/m
  • rustige ligging (bestemmingsverkeer), nabij winkels, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1960
  • woonoppervlakte: 72 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m2
  • externe bergruimte (berging): 6 m2



Interesse in dit leuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 200.000 k.k.
Aangeboden sinds
2023-01-05
Status
Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
72
Inhoud (m3)
230
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom
Overig
Berging
box
Klik hier voor de plattegrond
Voor dit object is nog geen brochure beschikbaar