CallEgas makelaardij

Aanbod

Laan van de Helende Meesters 310, 1186 DJ Amstelveen
€ 700.000 k.k.
woonoppervlakte: 133 m2 | bouwjaar: 2008 | kamers: 3 | perceel: n.v.t.
Prachtig vrij gelegen (aan de vijver), zeer ruim (133 m2!) en licht 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de eerste woonlaag van het moderne appartementencomplex “Mozaïek” (2008), met LIFT, hellingbaan, een inpandig BALKON op het noordwesten, eigen BERGING en PARKEERPLAATS in de onderbouw. Daarnaast is er volop gratis openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein buiten. Praktische eigen opgang, direct vanaf de parkeerdak-tuin, en toch binnen een veilig afgesloten portiek. Vooral het vrije uitzicht op de siervijver is elk seizoen, elke dag, weer een cadeautje!

De Laan van de helende meesters ligt in de wijk Langerhuize, op loopafstand van ziekenhuis Amstelland en winkelcentrum Groenhof. Even noordelijker ligt het geweldige Stadshart van Amstelveen-centrum. Eenvoudig bereikbaar met de sneltram, met alle voorzieningen van dien: winkels, cafés, restaurants, wekelijkse markt op vrijdag, busstation, bibliotheek, muziek- en dansschool, theater, cinema, poppodium en Cobra kunstmuseum. Amstelveen is goed te bereiken via bus, sneltram en auto (uitvalswegen richting A9, A10 en A2). En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het Amsterdamse Bos, de Poel, de Bloesemtuin of de Rondehoep.


Indeling
Praktische eigen opgang, in de hoek van de parkeerdak-tuin, en toch binnen een veilig afgesloten portiek. Hiervandaan kun je gemakkelijk binnendoor naar de parkeerplaats en berging in de onderbouw!

Prettig ruime hal met beeldintercom, garderobe en moderne meterkast; deze gaat over in de gang waar alle vertrekken op uit komen.
Allereerst twee grote slaapkamers (ca 12,5 m2, resp. ca 15 m2), waarvan de grootste een mooie vaste kastenwand heeft over de volle breedte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en extra vloerverwarming. Separaat gastentoilet (wandcloset met fonteintje).
Aan de achterzijde ligt de heerlijk lichte, royale woonkamer van maar liefst 64 m2 met aan twee zijden fantastisch vrij uitzicht op de siervijver!
Aan de woonkamer grenst het inpandig balkon (ca 8 m2), waardoor je al snel beschut buiten kunt zitten.
De luxe open Siematic hoekkeuken met hardstenen werkblad is de kers op de taart! Werkelijk van alle gemakken voorzien: heel veel kastruimte, hoge koelkast, diepvrieskast (3 laden), vaatwasmachine, combi-oven, 4-zones inductiekookplaat en afzuigkap.
Tot slot nog de fijne bijkeuken met praktische bergruimte, CV-ketel (2020), mechanische ventilatie unit en wasmachine-aansluiting.


Bijzonderheden
  • prachtig vrij gelegen (aan de vijver), zeer ruim en licht 3-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag
  • mede bereikbaar via hellingbaan en lift
  • inpandig balkon op het noordwesten
  • eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw (binnendoor bereikbaar)
  • gratis openbare parkeergelegenheid (geen parkeervergunning nodig)
  • het appartement heeft een heel praktische indeling!
  • elektrische screens voor de raampartijen aan de zonkant
  • definitief energielabel A, geldig tot 12-07-2032
  • duurzaam: volledig geïsoleerd, geheel isolatieglas (HR++), eigen CV-ketel (2020)
  • veilig afgesloten entree met beeldintercom
  • actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
  • servicekosten € 234,65 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
  • centrale ligging, nabij winkels, terrassen, horeca, kunst, cultuur, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 2008
  • woonoppervlakte: ca 133 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (inpandig balkon): ca 8 m2
  • externe bergruime (parkeerplaats en berging): ca 19 m2


Interesse in dit mooie appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 700.000 k.k.
Aangeboden sinds
2023-01-05
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
n.v.t.
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
133
Inhoud (m3)
439
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
box
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden