CallEgas makelaardij

Aanbod

Buitenplein 41, 1181 ZC Amstelveen
€ 315.000 k.k.
woonoppervlakte: 45 m2 | bouwjaar: 1962 | kamers: 2 | perceel: n.v.t.
Gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex “Buitenplein”, met heel praktische indeling, LIFT, een zonnig BALKON op het zuidwesten, en via een aparte ingang: gemeenschappelijke FIETSENKELDER en eigen BERGING.
Pal boven het kloppend stadshart van Amstelveen-centrum gelegen, te midden van winkels, kunst, cultuur en terrassen. Ook parkeren gaat prima met een parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto. Kortom, een geweldige plek!

Buitenplein ligt midden in het Stadshart van Amstelveen-centrum, super handig (letterlijk) bovenop alle voorzieningen, zoals winkels, cafés, restaurants, wekelijkse markt op vrijdag, busstation, bibliotheek, muziek- en dansschool, theater, cinema, poppodium en Cobra kunstmuseum.
Amstelveen is goed te bereiken via bus, sneltram en auto (uitvalswegen richting A9, A10 en A2). En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het Amsterdamse Bos, de Poel, de Bloesemtuin of de Rondehoep.


Indeling
De keurige centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom, lift, trappenhuis en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. Iets verderop is de aparte ingang naar de fietsenkelder en de berging.
Het appartementencomplex bestaat uit winkels op de begane grond en daarboven twee woonlagen met appartementen. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de tweede (tevens bovenste) verdieping, bereikbaar via de galerij aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het groene dak van het ”Binnenhof”-gedeelte van het winkelcentrum Stadshart.

(Overdekte) entree. Gang met vaste kast, garderobe, vernieuwd toilet (wandcloset met fonteintje), vaste kast met CV-installatie en moderne meterkast. Ook is hier heel slim bergruimte gecreëerd in de vorm van een plafondkast!
De slaapkamer (ca 9 m2) ligt aan de (koele) galerij-zijde en biedt in ieder geval ruimte aan een 2-persoonsbed, een vaste kast en een losse, hoge kledingkast. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze is mooi vernieuwd in 2015 en praktisch voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en elektrische designradiator.
Aan de voorzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer (ca 19 m2) met aangrenzend het zonnig balkon (ca 5 m2) op het zuidwesten en de open keuken met gloednieuw dakvenster. De keuken (ca 4 m2) is vernieuwd in 2014/2015 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse (hoge) koel-vries combi, combi-oven (2018) en vaatwasmachine (2022).


Bijzonderheden
  • gezellig, gemoderniseerd en prettig licht 2-kamer APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping met lift (dus geen bovenburen!)
  • het appartement heeft een heel praktische indeling!
  • zonnig balkon op het zuidwesten
  • fietsenkelder en berging via aparte ingang buitenom
  • parkeervergunning voor slechts € 40,- per jaar voor de eerste auto en € 80 voor de tweede auto!
  • bezoekers kunnen parkeren tegen een (sterk) gereduceerd tarief, nl. € 0,25 per uur
  • definitief energielabel E, geldig tot 23-11-2030
  • duurzaam: geheel isolatieglas (HR++), eigen CV-ketel (2006)
  • veilig afgesloten entree met beeldintercom
  • actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
  • 2021/2022: nieuw dakvenster, nieuw pleisterwerk en buitenschilderwerk aan voorzijde.
  • servicekosten € 112,80 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
  • centrale ligging, nabij winkels, terrassen, horeca, kunst, cultuur, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1962
  • woonoppervlakte: ca 45 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 6 m2
  • berging: ca 5 m2


Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds
2022-11-01
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
45
Inhoud (m3)
150
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, lift, dakraam
Energie
Isolatie
hr glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
box
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden