CallEgas makelaardij

Aanbod

VERKOCHT
F C Kuijperstraat 6, 3761 EG Soest
€ 250.000 k.k.
woonoppervlakte: 60 m2 | bouwjaar: 1960 | kamers: 3 | perceel: n.v.t.
Gemoderniseerd en prettig licht 3-kamer APPARTEMENT op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Oranjeflat”, een zonnig BALKON op het zuidwesten met gezellig uitzicht, gereserveerde PARKEERPLAATS met parkeerbeugel op achterliggend privéterrein en BERGING in de onderbouw. Gelegen aan de chique winkelstraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrasjes. Kortom, een geweldige plek!

Het appartement is gelegen in het centrum van Soest, handig dichtbij vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1, A27 en A28). Er zijn buslijnen richting Amersfoort, Hilversum, Baarn, Utrecht Rijnsweerd, Driebergen en Zeist. Ook heeft Soest maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg en de Soester duinen!


Indeling
De centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex.
Trappenhuis naar de bergingen in de onderbouw en de woningen op de verdiepingen.

(Overdekte) entree. Gang met moderne meterkast en toegang tot de semi-open keuken (ca 4 m2) en kleine slaapkamer (ca 8 m2) met handige kastenwand aan de galerijzijde. De keuken is vernieuwd in 2009 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (de leuke rode koelkast is over te nemen).
De woonkamer (ca 19 m2) heeft een vaste kast, een (extra) gashaard en toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten aan de winkelstraat-zijde. In 2020 heeft de huidige eigenaar centrale verwarming aangelegd, maar de sfeervolle gashaard kan ook nog gebruikt worden!
De grote slaapkamer (ca 11 m2) grenst aan het balkon (ca 4 m2) en is verbonden via een “doorloopkast” met de badkamer (ca 4,5 m2). Deze is voorzien van een groot wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en keurige douchecabine.
Verder nog het toilet (staand closet zonder fonteintje).

Dit appartement heeft vele extra’s door hele goede verbeteringen in 2020: CV aangelegd (incl. nieuwe HR CV-ketel en radiatoren), muren glad gestukadoord, nieuwe voordeur geplaatst, toilet vernieuwd, vinyl over de laminaatvloer heen gelegd, deuren van de douchecabine vernieuwd en badkamer geaard, elektrische screen aan buitenzijde woonkamerraam, handmatig zonnescherm aan balkon, etc. Je kunt er zó in!


Bijzonderheden
  • modern, licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht!
  • zonnig balkon op het zuidwesten
  • berging in de onderbouw
  • een gereserveerde parkeerplaats op achterliggend privé-terrein!
  • definitief energielabel C
  • duurzaam: geheel isolatieglas, eigen CV-ketel (2020)
  • glasvezel- en kabelaansluiting
  • veilig afgesloten entree met beeldintercom
  • actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
  • servicekosten € 200,- p/m (o.a. gezamenlijke kosten, water, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
  • op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station
  • centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: ca 1960
  • woonoppervlakte: ca 60 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 5 m2
  • berging: ca 4 m2


Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds
2022-06-28
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
n.v.t.
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
60
Inhoud (m3)
176
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
box
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden