CallEgas makelaardij

Aanbod

VERKOCHT
Turfstreek 181, 3766 HV Soest
€ 695.000 k.k.
woonoppervlakte: 113 m2 | bouwjaar: 1985 | kamers: 5 | perceel: 313 m2
WEGENS VEEL BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.


Wonen met uitzicht op een bos? Het kan!
Na ruim 35 jaar gunt de eerste eigenaar deze unieke en geweldige plek aan een nieuwe gelukkige!

Zeer praktische, moderne en goed onderhouden 2-ONDER-1 KAP WONING met 4 slaapkamers, OPRIT met CARPORT, GARAGE en ACHTEROM. Geweldige ACHTERTUIN op het zonnige zuidwesten, aangelegd onder architectuur en zeer goed verzorgd. Gelegen aan een watergang en dagelijks werkelijk prachtig uitzicht op een bos van Natuurmonumenten!

Turfstreek is een straat (rondweg), hoofdzakelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. Gelegen in de buurt De Zoom, aan de rand van woonwijk Overhees, in het zeer groene zuidwesten van Soest. Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek, kinderboerderij en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen (Utrechtse Heuvelrug) en landgoed Pijnenburg. Op loopafstand!


Indeling
Begane grond:
Oprit en carport, geschikt voor 2 auto’s!
De garage (ca 17 m²) heeft aan de voorzijde een overheaddeur met loopdeur en aan de achterzijde nog een schuurdeur. Daarnaast is het heel prettig dat er genoeg ruimte is om langs de garage naar de achtertuin te gaan. Momenteel is de achterom afsluitbaar en samengevoegd met de achterom van de buren. Door dit gemeenschappelijk gebruik en de handige overkapping is er voor beide huizen nog een buitenopslag mogelijk voor bijvoorbeeld het open haardhout en de afvalcontainers. Dit is een mondelinge afspraak tussen beide buren.
De entree bevindt zich chique aan de zijkant van het huis en is overdekt door de carport. Hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trap-/provisie-/meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje).
Over de gehele begane grond ligt een essen parketvloer.
De open hoekkeuken (ca 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde en kijkt leuk uit op de weg. Deze Tulp-keuken is nieuw geplaatst in 2011 en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de vaste kast is de hoge koel-vries combinatie mooi uit het zicht!
De eethoek verbindt de keuken met het zitgedeelte (ca 20 m²) aan de achterzijde.
Dit is een echte tuinkamer met sfeervolle houtkachel en een achterdeur naar de geweldige tuin! Gelegen op het zonnige zuidwesten, aangelegd onder architectuur en gezellig voorzien van verschillende terrassen, grasveldje, bomen en borders. De laatste ca 3 meter ligt letterlijk een niveautje lager. Weliswaar buiten de eigendomsgrens, maar de gemeente Soest heeft wel officieel toestemming gegeven om dit gedeelte (onder bepaalde regelgeving) te gebruiken. De gehele tuin is zeer goed verzorgd en je kunt hier in elk seizoen op en top genieten van het prachtige uitzicht op een bos van Natuurmonumenten, met af en toe een nieuwsgierige ree aan de overkant!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met kledingkast (ca 12 m²) en de badkamer. Deze is vernieuwd in 2011 en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, badkamerkast, designradiator, ligbad en wandcloset.
Aan de achterzijde is in 2002 de dakkapel verbreed en zijn op slimme wijze twee vergelijkbare slaapkamers gecreëerd (ca 8 m² en 10 m²), met natuurlijk het mooiste uitzicht!

Tweede verdieping:
De hoge voorzolder (nok 2.98mH) is heerlijk licht door de dakkapel, het dakvenster en het extra zijraam! Deze ruimte is zeer praktisch in gebruik als was-, berg- en stookruimte.
De ruime zolderslaapkamer (ca 11 m²) met hoge nok, dakkapel, dakvenster en bergruimte achter schotten is ook een absolute ‘wannahave’!


Bijzonderheden
  • 2-onder-1 kap woning met elke dag prachtig uitzicht op een bos van Natuurmonumenten!
  • oprit voor 2 auto’s, carport en garage
  • 4 volwaardige slaapkamers en ook veel bergruimte!
  • voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd, zeer goed verzorgd
  • volledig geïsoleerd, grotendeels isolatieglas, definitief energielabel C
  • glasvezelaansluiting
  • rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • woonoppervlakte: ca 113 m2
  • overige inpandige ruimte (aangebouwde garage): ca 17 m2
  • perceel: 313 m2


Interesse in deze fijne woning met het mooiste uitzicht? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds
2021-11-15
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak - pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
113
Inhoud (m3)
426
Perceeloppervlak (m2)
313
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
volledig geisoleerd, grotendeels dubbelglas
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden