Aanbod

Modern, comfortabel en licht 3-KAMER APPARTEMENT op de tweede (bovenste) verdieping, met BALKON op het zuiden, separate BERGING op de begane grond en voldoende PARKEERGELEGENHEID op het naastgelegen parkeerterrein. Dit appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex 'Galloway': mooie bouwstijl en duurzaam. Zeer centrale, rustige ligging, met vrij uitzicht op de pittoreske Dopsingel!

De Ruizendaallaan ligt in de Zuidbuurt van de gemeente Eemnes. Het is een mooie architectonische niewbouwwijk ‘in de groei’. Eemnes is centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi: rustig en kindvriendelijk. Dit plaatsje heeft een dorpsachtige, landelijke sfeer waar de meest noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. Verder is men aangewezen op bijvoorbeeld Laren, Hilversum of Baarn. Er is een directe busverbinding naar station Bussum, Hilversum en Soest-zuid. Zeer goede aansluiting met de snelwegen A1 en A27. En wil je eens even niets? Geniet dan van de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos, heide en water)!


Indeling
Hoofdingang: gemeenschappelijke (afgesloten) entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen. Vanuit de lift of het trappenhuis bereik je de appartementen via een (inpandige) corridor.

Entree appartement. De ruime gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant:
kleine inpandige berging (bijvoorbeeld te gebruiken als garderobe), toilet (wandcloset met fonteintje), moderne meterkast met glasvezel, technische ruimte (ca 2,5 m2, met onder meer vloerverwarming-installatie, mechanische ventilatie-unit, cv-ketel en wasmachine-aansluiting), badkamer met inloopdouche en wastafel (ca 5,5 m2). Aan de linkerkant een grote slaapkamer (ca 12,5 m2) en een kleine slaapkamer (ca 7,5 m2).

De heerlijk lichte woonkamer met open keuken (ca 31 m2) en romantische openslaande deuren naar het balkon (ca 5 m2) bevindt zich gezellig aan de Dopsingel-zijde. De rechte keuken is nieuw geplaatst in 2021 en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, fornuis en afzuigkap.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en er ligt een mooie PVC-vloer.


Bijzonderheden

• modern, comfortabel en licht 3-kamer appartement op de tweede (bovenste) verdieping
• groot balkon op het zuiden, met vrij uitzicht!
• separate berging op de begane grond
• voldoende openbare parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein
• praktische technische ruimte en extra inpandige berging
• definitief energielabel A, HR CV-ketel (2015), geheel geïsoleerd
• meterkast: modern, voorzien van installatie-automaten, glasvezelaansluiting
• veilig afgesloten entree met intercom
• toegankelijk voor ouderen en minder validen
• centrale ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• woonoppervlakte: ca 71 m2
• balkon: ca 5 m2
• separate berging begane grond: ca 5 m2
• bouwjaar: 2016

Interesse in dit mooie appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!