Aanbod

Comfortabel, modern, geweldig leuk 2-KAMER APPARTEMENT op de 3e verdieping, met BALKON op het zuidoosten, gemeenschappelijke DAKTUIN, eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage en twee plaatsen in de gemeenschappelijke FIETSENBERGING. Dit appartement maakt deel uit van het mooie architectonische appartementencomplex Fourty5High; de 45 meter hoge woontoren, gebouwd in 2014. Ideaal gelegen aan de rand van het gezellige Eemplein, het station en de historische binnenstad van Amersfoort. Alles letterlijk om de hoek; wat wil je nog meer? Een opvallend rustige leefomgeving op een fijne en levendige locatie, met heerlijk vrij uitzicht!


Dit gedeelte van de Piet Mondriaanlaan ligt aan de kant van de rotonde De Nieuwe Poort en de Stadsring: Hartje Amersfoort! Dichtbij vele voorzieningen, zoals het aantrekkelijke Eemplein met diverse winkels, horeca, een grote bioscoop, het Eemhuis (Bibliotheek, Gemeente-archief Eemland, Kunsthal, Scholen in de Kunst en de Volksuniversiteit Amersfoort), de Hogeschool Utrecht en het Centraal Station op loopafstand, als ook de historische binnenstad. Amersfoort is goed te bereiken via bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A28). En wil je eens even niets? Ga dan eens naar De Eem, het Dierenpark Amersfoort, het Bosbad of de Soester duinen!


Indeling
Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang; hier kom je binnen in de goed verzorgde centrale hal met bellenplateau, video-intercom, postbussen, twee personenliften en de toegang tot de parkeerkelder en gezamenlijke fietsenberging. Op de eerste verdieping (op het dak van de parkeergarage) bevindt zich de gemeenschappelijke daktuin waar de picknicktafels al klaar staan voor de bewoners van de appartementen!

In de laagbouw, op de 3e verdieping:
Entree. Ruime gang met moderne meterkast en glasvezel. Aan de voorzijde (galerijzijde/koele zijde) ligt de slaapkamer (ca 12 m2) met losse wandkast. De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de WKI (warmte-koude-installatie).
De ruime badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel.
Aan de achterzijde, op het zonnige zuidoosten, bevindt zich de lichte woonkamer (ca 27 m2) met open keuken (ca 4 m2). Hier heb je toegang tot het gezellige balkon (ca 7 m2) over de volle breedte met fantastisch uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren!
De praktische hoekkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals hoge koelkast, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Het appartement is geheel voorzien van zowel vloerverwarming als vloerverkoeling en er ligt een mooie laminaatvloer!


Bijzonderheden

• uniek, ruim 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht!
• eigen parkeerplaats in parkeergarage en 2 eigen plaatsen in gemeenschappelijke (fietsen)berging
• definitief energielabel A, Warmte-Koude Installatie, geheel geïsoleerd
• meterkast: modern, voorzien van installatie-automaten
• glasvezelaansluiting
• centrale ligging, nabij winkels, voorzieningen, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• woonoppervlakte: ca 61 m2
• gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 7 m2
• externe bergruimte (1 parkeerplaats in parkeergarage): ca 12 m2
• gemeenschappelijke fietsenberging: 2 plaatsen
• gemeenschappelijke daktuin
• bouwjaar: 2014

Interesse in dit mooie appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!