Aanbod

Verkocht o.v.
Reespoor 32, 3766 JX Soest
€ 598.000 k.k.
woonoppervlakte: 144 m2 | bouwjaar: 1987 | kamers: 6 | perceel: 273 m2


Wegens grote belangstelling is het helaas op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.




Buitenkans!
Ruime, moderne en goed onderhouden 2-ONDER-1 KAP WONING (ca 144 m²) met OPRIT, GARAGE, TUINHUIS en fijne TUIN. Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over de speelweide en de weilanden! Dit huis heeft maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en ook meer dan voldoende bergruimte. De gezellige achtertuin heeft een stijlvolle vijver en biedt verder nog ruimte aan een terras, een zonnige zithoek en een bloemen- en kruidenborder. Voor elk wat wils!

Reespoor is een rustige, verkeersluwe en zeer kindvriendelijke straat (woonerf-achtig) voor alleen bestemmingsverkeer. Gelegen in de buurt De Zoom, aan de rand van de woonwijk Overhees, in het zeer groene zuidwesten van Soest. Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek, kinderboerderij en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen (Utrechtse Heuvelrug) en landgoed Pijnenburg. Op loopafstand!


Indeling
Begane grond:
De garage heeft aan de voorzijde een overheaddeur en aan de achterzijde een extra loopdeur. Daarnaast is het heel prettig dat er genoeg ruimte is om langs de garage naar de achtertuin te gaan.
De overdekte entree bevindt zich chique aan de zijkant van het huis. Hal met garderobe, moderne meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet (wandcloset met fonteintje). Je kunt hier ook binnendoor naar de garage (ca 19 m²).
Royale L-vormige woonkamer met parketvloer, waarvan het zitgedeelte (ca 22 m²) met sfeervolle hoek-gashaard zich bevindt aan de voorzijde. Heerlijk om de dag hier te beginnen in het ochtendzonnetje! De brede eethoek verbindt de zitkamer met de open hoekkeuken (ca 6 m²) aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, 1,5 spoelbak, close-in boiler, vaatwasmachine en vloerverwarming. De romantische openslaande deuren naar het terras in de achtertuin maken het helemaal af!

Eerste verdieping:
Ruime en, dankzij twee zijramen, lichte overloop met vaste (afsluitbare) trapopgang naar de tweede verdieping. Boven de garage bevindt zich de eerste stoere tiener-slaapkamer, compleet met dakkapel, dakvenster en hoge nok (ca 11 m²)! Aan de achterzijde van het huis liggen de twee andere kinderslaapkamers, beide met dakkapel (ca 8 m² resp. 7 m²). De inpandige badkamer is vergroot ten behoeve van een riante inloopdouche en is verder voorzien van 2 x een breed wastafelmeubel, elektrische vloer- en spiegelverwarming en designradiator. Separaat toilet (wandcloset). Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand. Naastgelegen, op de overloop, is nog ruimte over voor een extra thuiswerkplek!

Tweede verdieping:
De hoge voorzolder (nok 3.31mH) heeft ook een zijraam en is zeer praktisch in gebruik als was-, berg- en stookruimte met eigen wastafel. Via een luik is vanaf hier de handige extra bergzolder (0,90mH) boven de zolderslaapkamer bereikbaar. De zolderslaapkamer (ca 11 m²), met dakkapel, dakvenster, bergruimte achter schotten en het mooiste uitzicht, is natuurlijk een absolute ‘wannahave’!


Bijzonderheden
- ruime, moderne en goed onderhouden woning met vrij uitzicht!
- garage met opbouw, plus oprit
- 5 volwaardige slaapkamers en ook veel bergruimte!
- voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd
- volledig geïsoleerd, definitief energielabel C
- glasvezelaansluiting
- rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
- woonoppervlakte: ca 144 m2
- overige inpandige ruimte (aangebouwde garage): ca 19 m2
- externe bergruimte (tuinhuis): ca 5 m2
- perceel: 273 m2

Interesse in deze mooie woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 598.000 k.k.
Aangeboden sinds
2021-02-22
Status
Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak - pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
144
Inhoud (m3)
490
Perceeloppervlak (m2)
273
Indeling
Aantal kamers
6 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
volledig geisoleerd
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Overig
Berging
vrijstaand hout
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden