Aanbod

Ruim (ca 104 m2!!) en prettig licht 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met VRIJ UITZICHT, op de tweede (bovenste) verdieping en een separate BERGING in de onderbouw. Kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 mooie flatwoningen boven de winkels. Hoewel er geen balkon is, kunt u hier heerlijk, uit de wind, van het zonnetje genieten aan het einde van de corridor (dichte galerij): schuif de ramen open en ga lekker zitten! Gelegen aan de chique winkelstraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrasjes. Kortom, een geweldige plek!

Het appartement ligt in het centrum van Soest, handig dichtbij vele voorzieningen. Ten zuiden van deze wijk ligt het rustige natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, alhoewel Soest ook prima bereikbaar is per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations!

Indeling
De centrale (afgesloten) entree met bellenbord, intercom en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex. De flatwoningen zijn bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, aan het einde van de corridor. De bergingen in de onderbouw zijn separaat bereikbaar (buitenom).

Entree. Hal met garderobe en moderne meterkast. Dan een gang naar de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer (ca 40 m2) met erker bevindt zich aan de voorzijde en heeft gezellig uitzicht over de winkelstraat. De semi-open keuken wordt afgescheiden door een halfhoog muurtje. De keuken (ca 14 m2) is eenvoudig, heeft enige inbouwapparatuur en heel veel kastruimte. Het 4-pits gasfornuis (met oven), de kraan en het aanrechtblad zijn vervangen in 2012.

In de handige bijkeuken (ca 3 m2) bevindt zich de wasmachine/droger-aansluiting, HR CV-ketel en mechanische ventilatie unit (2018).
Gang naar toilet, badkamer en beide slaapkamers. Het toilet bestaat uit een staand closet met fonteintje. De grote badkamer (ca 7,5 m2) is voorzien van een inloopdouche, twee badkamerkasten, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Eventueel is er nog ruimte voor een ligbad.

De beide slaapkamers liggen aan galerij-zijde. De ruime ouderslaapkamer (ca 13,5 m2) heeft een vaste kastenwand en een eigen (extra) toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ca 6 m2.
Het hele appartement heeft nette spachtelputz wanden en er ligt een mooie linoleumvloer. U kunt er zó in!


Bijzonderheden

• liftinstallatie aanwezig, dus toegankelijk voor ouderen en minder validen
• ruim, licht 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht!
• bovenste verdieping, dus geen bovenburen
• aan voorzijde gezellig uitzicht op de winkelstraat!
• geen balkon, maar semi-buitenruimte aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten
• separate berging in de onderbouw
• eigen CV-ketel (2007), dus geen blokverwarming
• geheel isolatieglas
• glasvezel- en kabelaansluiting
• veilig afgesloten entree met intercom
• Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
• servicekosten € 235,- p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
• op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station
• centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• bouwjaar: ca 1993
• woonoppervlakte: ca 104 m2
• semi-buitenruimte: ca 10 m2
• berging: ca 5 m2

Interesse in dit ruime, mooie en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!