Aanbod

Op bijgaande foto’s ziet u een comfortabel, ruim, licht, en energiezuinig driekamer hoekappartement van ca 75 m2. Het maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning ligt op de tweede (bovenste) verdieping, heeft vrij uitzicht, een groot balkon, een eigen parkeerplaats op privéterrein en een extra separate berging in de onderbouw. Door de schuine wanden maakt het geheel een sfeervolle indruk. De oost-west ligging is ideaal dankzij de dakramen wat het een bijzondere én lichte woning maakt.

Het appartement, centraal gelegen in Soest, ligt binnen het aantrekkelijke en vrij nieuwe plangebied “De Koningsvogel” uit 2006. Het is omringd door luxe eengezinswoningen en appartementen in dezelfde stijlvolle bouw. Naast de privé parkeerplaats op eigen grond is er ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid. Vlakbij vindt u alle noodzakelijke voorzieningen waaronder een supermarkt om de hoek. Ook op loopafstand ligt, behalve een treinstation en een bushalte voor streekvervoer, natuurgebied de Soester Eng (met korenmolen De Windhond). Iets verder weg liggen de prachtige Soester duinen. Uitvalswegen naar A1, A27 en A28 bereikt u binnen een paar minuten.

Indeling
Gemeenschappelijke (afgesloten) hoofdentree met bellenbord, intercom, brievenbussen en lift.
Gang met de meterkast, en toegang tot alle vertrekken. Grote bijkeuken/inpandige berging met garderobe, Cv-installatie en wasmachine-aansluiting. Een ruime badkamer (ca 4,5 m2) met douchecabine en wastafel. Er is voldoende ruimte om een bad en badkamermeubel bij te plaatsen.
De twee slaapkamers liggen aan de kopgevelzijde. De kleinere slaapkamer (ca 8,5 m2) heeft een vaste kastenwand. De grote slaapkamer (ca 13 m2) heeft een dakraam met verduistering, zonwering aan buitenzijde en rolhor. Aansluiting voor kabel-TV is voorbereid. De woonkamer met vlakke paneelradiatoren, open keuken (ca 32,5 m2) en balkon liggen aan de achterzijde. De grote moderne hoekkeuken heeft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron vaatwasmachine en hoge koelkast met vriesvak. De dakramen hebben zonwering aan de buitenzijde en uitschuifbare luxaflex raambekleding aan de binnenkant. Het balkon grenst aan de keuken, is vierkant (ca 6,5 m2) en heeft vrij uitzicht op de rustige straat. De openslaande balkondeuren geven het geheel een nog riantere indruk. Op de hele verdieping ligt een solide, professioneel gelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden

• licht driekamer hoekappartement met groot balkon
• woonoppervlakte: ca 75 m2
• bouwjaar: 2006
• veilig afgesloten trappenhuis met intercom
• zowel bijkeuken/inpandige berging in het appartement als separate berging in de onderbouw (ca 5.8 m2)
• actieve Vereniging van Eigenaren
• servicekosten € 140,- p/m (inclusief gezamenlijke kosten en sparen voor groot onderhoud)
• eigen Cv-ketel (2006)
• keuze voor glasvezel- of kabelaansluiting
• draaikiepramen zijn voorzien van uitneembare horren
• balkondeur is voorzien van een plisse hordeur
• dakramen hebben alle zonwering aan buitenzijde en intern schuifbare raambekleding
• woonkamer met vlakke paneelradiatoren
• privé parkeerplaats
• ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid
• bovenste verdieping (met lift), dus geen bovenburen
• vrij uitzicht
• rustige ligging, nabij winkels, sport- en natuurgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen
• volledig geïsoleerd; definitief energielabel A

Heeft u interesse in dit bijzondere, met vrij uitzicht gelegen en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!