Aanbod

Gemoderniseerd, praktisch ingedeeld en prettig licht 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, een gezellig groot BALKON met VRIJ UITZICHT, gereserveerde PARKEERPLAATS op achterliggend privéterrein, BERGING in de onderbouw en een extra BERGING op de galerij. Gelegen aan de chique winkelstraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrasjes. Kortom, een geweldige plek!

Het appartement is gelegen in het centrum van Soest, handig vlakbij vele voorzieningen. Ten zuiden van deze wijk ligt het rustige natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, alhoewel Soest ook prima bereikbaar is per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations!


Indeling
De centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex.
Trappenhuis naar de bergingen in de onderbouw en de woningen op de verdiepingen.

Links van de entree, op de galerij, bevindt zich de extra berging (ca 2 m2).
Entree. Halletje met garderobe en moderne meterkast. De woonkamer (ca 24 m2) vormt de kern van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De mooie open keuken (ca 5 m2) ligt aan de galerij-zijde. Deze is vernieuwd in 2019 en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In de vaste kast hangt de gloednieuwe HR CV-ketel (2020)!
Het grote gezellige balkon aan de winkelstraat-zijde is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als de grote slaapkamer. Via een halletje is de badkamer, toilet en tweede slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamerkast, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Bovendien is de wasmachine-aansluiting prachtig weggewerkt in een vaste kast.
Modern toilet (wandcloset met fonteintje) en de tweede slaapkamer (ca 8 m2) met vaste kastenwand. Het hele appartement heeft gladde wanden en er ligt een mooie lamelparketvloer. Je kunt er zó in!


Bijzonderheden

• modern, licht 3-kamer hoekappartement met vrij uitzicht!
• bovenste verdieping, dus geen bovenburen
• groot balkon
• zowel berging op galerij als separate berging in de onderbouw
• een gereserveerde parkeerplaats op achterliggend privé-terrein!
• definitief energielabel C
• eigen CV-ketel (2020), dus geen blokverwarming
• glasvezel- en kabelaansluiting
• veilig afgesloten entree met beeldintercom
• actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
• servicekosten € 160,- p/m (o.a. gezamenlijke kosten, water, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
• op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station
• centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
• bouwjaar: ca 1965
• woonoppervlakte: ca 64 m2
• balkon: ca 10 m2
• berging (2x): ca 10 m2

Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!