Aanbod

ONDER_OPTIE
Christinalaan 29, 3761 BR Soest
€ 1.285 PER_MAAND
woonoppervlakte: 113 m2 | bouwjaar: 1962 | kamers: 4 | perceel: 191 m2
Goed onderhouden en gezellige TUSSENWONING met BERGING, een fijne voortuin en heerlijke ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, op een ware TOPLOCATIE in hartje Soest. Met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heel bijzonder uitzicht op de indrukwekkende Watertoren aan de achterzijde.

De Christinalaan ligt in de Oranjebuurt van de wijk Soestdijk, in het 'centrum' van Soest.
Op loopafstand van de winkels aan de Van Weedestraat en toch rustig gelegen. Tevens nabij uitvalswegen richting A1 en A27, openbaar vervoer en bijvoorbeeld het uitgestrekte natuurgebied achter Paleis Soestdijk. De Watertoren (rijksmonument) achter het huis is in 2002 omgebouwd tot een exclusieve woning.


Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, verdiepte trapkast/meterkast en toilet. De lichte woonkamer (ca 32 m2) heeft een gezellige haard (allesbrander met warmte terugwin systeem) en biedt toegang tot de achtertuin via een achterdeur. De woonkamer is vergroot doordat de voormalige keuken bij de woonkamer is getrokken. Aangebouwde semi-open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur, zoals koelkast, diepvrieskast, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er ook direct toegang tot de achtertuin via een praktische schuifpui met hordeur.

Eerste verdieping:
Overloop met diepe kast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De voormalige badkamer is nu toiletruimte (staand closet), voorzien van een wasmachine-aansluiting. Er zijn op deze verdieping twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca 11,5 m2) heeft een extra wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde (ca 14 m2) heeft een handige vaste kast. De ruime badkamer is ingericht met een douche/stoomcabine en wastafelmeubel. Het platte dak van de keuken is gemakkelijk te betreden vanuit de badkamer via de balkondeur.

Tweede verdieping:
De voorzolder is prettig licht door de dakkapel en het dakraam. Hier bevinden zich onder meer de CV-installatie en bergruimte achter knieschotten. Verder is er nog ruimte genoeg voor een bureau/werkplek. De zolderkamer is ook flink vergroot door de dakkapel. Hierdoor is het een volwaardige slaapkamer (ca 11 m2) geworden met wastafel, bergruimte achter schotten en vaste kasten.


Bijzonderheden
  • huurovereenkomst met diplomatenclausule
  • deels gestoffeerd
  • waarborgsom 1 maand huur
  • gebruikskosten zoals gas, water en elektra voor rekening huurder
  • goed onderhouden tussenwoning
  • zonnige tuin op het zuidwesten!
  • vrij uitzicht aan voorzijde
  • bijzonder uitzicht aan achterzijde op de Watertoren (rijksmonument)
  • kunststof kozijnen: dakkapel, eerste verdieping en schuifpui
  • geheel voorzien van isolatieglas
  • glasvezelaansluiting
  • in voor- en achtertuin besproeiingsinstallatie
  • voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
  • rustige ligging, nabij winkels Van Weedestraat, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1962
  • woonoppervlakte: 113 m2
  • perceel: 191 m2
  • stenen berging: 6 m2



Interesse in deze fijne woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
Huurprijs
€ 1.285 PER_MAAND
Aangeboden sinds
2020-06-13
Status
Onder_optie
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
n.v.t.
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
113
Inhoud (m3)
386
Perceeloppervlak (m2)
191
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Overig
Berging
vrijstaand steen
Klik hier voor de plattegrond
Voor dit object is nog geen brochure beschikbaar