Aanbod

Beetzlaan 135, 3762 CD Soest
€ 650.000 k.k.
woonoppervlakte: 127 m2 | bouwjaar: 1932 | kamers: 5 | perceel: 393 m2
Wat een plaatje! Na bijna 30 jaar komt deze uitgebouwde, goed onderhouden, werkelijk fantastische VRIJSTAANDE WONING met OPRIT, GARAGE en ATELIER, zonnige TUIN en VERANDA beschikbaar. Opvallend is de grote hoeveelheid ramen, waardoor je maximaal kunt genieten van al het licht in dit huis! Door de ideale ligging op het vrij grote perceel (393 m2) en de diepe achtertuin is er op elk moment van de dag wel ergens een lekker plekje in de zon. Naast parkeren op eigen terrein is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Geen directe bebouwing aan voor- en achterzijde, maar heerlijk groen uitzicht!


De Beetzlaan ligt in de rustige wijk ’t Hart-Soestdijk, in het midden van Soest.
Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Van Weedestraat en Overhees, scholen, bibliotheek en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1, A27 en A28). Er zijn buslijnen richting Amersfoort-Hilversum-Utrecht en ook maar liefst drie treinstations. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van het natuurgebied de Soester Eng, een plezierig wandelgebied met de bijzondere korenmolen De Windhond, en het prachtige Pijnenburg en de Soester duinen!


Indeling
Begane grond:
(Overdekte) entree (zij-ingang), gang met toegang tot de kelder (1.75 mH, ca 5 m2), trapopgang naar de eerste verdieping en ruim toilet (wandcloset met fonteintje). De woonkamer (ca 31 m2) bevindt zich aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol door de erker, stoere houtkachel en houten vloer! De open woonkeuken (ca 25 m2) is in 2015 vergroot en heeft vloerverwarming en romantische openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De hoekkeuken is voorzien van een mooi stenen werkblad en de nodige inbouwapparatuur, zoals combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en hoge koelkast. Echt ook een prettige leefruimte, omdat je aan alle kanten uitkijkt op het groen!
Verder nog een praktische bijkeuken (ca 4,5 m2), met CV-ketel, vloerverwarming-installatie, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin via de achterdeur.

De vrijstaande dubbele garage met overheaddeur (ca 37 m2) is thans in gebruik als garage en een apart atelier (na-geïsoleerd) met eigen toegang. Deze ruimte is echter multifunctioneel, omdat het voorzien is van gas, water en elektra.

De veranda is een supergezellig zitje, helemaal vrij, achterin de tuin. Wat wil je nog meer?!


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Aan de voorzijde liggen de twee kinderslaapkamers, een grote (ca 11 m2) en een kleinere (ca 7 m2). De grote slaapkamer heeft twee vaste kasten en beide kamers hebben een extra dakvenster.
De badkamer is compact en heel handig ingedeeld, zodat deze compleet voorzien is van: ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming!
In 2015 is de aanbouw aan de achterzijde deels ook opgebouwd, waardoor een prachtige, hoge masterbedroom (ca 15 m2) plus een eigen extra (kantoor)ruimte (ca 8 m2) is ontstaan. De (kantoor)ruimte heeft een dakvenster en twee vaste kasten.
De opbouw vormt een perfect geheel met de oorspronkelijke woning, omdat deze dezelfde bijzondere ronde dakvorm heeft gekregen en de dakpannen van het gehele dak zijn vernieuwd!

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder (1.72 mH) over de volle lengte van de oorspronkelijke woning: bijna 8 meter!


Bijzonderheden
  • zeer lichte en goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met vrij uitzicht!
  • dubbele garage (thans in gebruik als garage en atelier) en veranda
  • voldoende bergruimte door kelder en ruime bergzolder
  • uitgebouwd en opgebouwd in 2015, gehele dak nieuwe dakpannen
  • centrale verwarming, houtkachel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • HR CV-ketel (2014), vrijwel geheel isolatieglas, gevelisolatie, gedeeltelijk dak- en vloerisolatie
  • glasvezelaansluiting
  • parkeergelegenheid op eigen terrein; tevens voldoende gratis openbare parkeergelegenheid
  • rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1932
  • woonoppervlakte: 127 m2
  • perceel: 393 m2
  • veranda: 17 m2
  • garage/atelier: 37 m2



Interesse in deze supermooie woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
2020-04-03
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak - pannen, bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
127
Inhoud (m3)
502
Perceeloppervlak (m2)
393
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden