Aanbod

Neuweg 350, 1215 JH Hilversum
€ 475.000 k.k.
woonoppervlakte: 128 m2 | bouwjaar: 1955 | kamers: 7 | perceel: 180 m2
Uitgebouwde, zeer goed onderhouden en heel vrij gelegen TUSSENWONING met achterom, ERKER, zonnige VOOR- en ACHTERTUIN, BALKON, BIJKEUKEN, STENEN BERGING, houten FIETSENBERGING, KELDER en ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Grijp je kans op deze geweldige woning met maar liefst zes slaapkamers!

Dit huis is bijzonder sfeervol door de erker, markiezen en shutters, het glas-in-lood, de open haard, het prachtige siersmeedwerk aan de trapopgang en niet te vergeten alle binnendeuren met jaren 30 profiel en beslag! Daarnaast is het huis zeer goed onderhouden, bijv. professioneel schilderwerk, voor- en achtertuin vernieuwd plus beregeningsinstallatie, buitenelektra, tuinverlichting en buitenkraan, gehele elektrische installatie en riolering vernieuwd, alle platte daken, dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd, zelfs de markiezen zijn recent gereinigd!

Gelegen aan de mooie Neuweg in Hilversum-zuid: een ruim opgezette, vriendelijke straat met groenstroken in het midden. Ook is hier ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid. Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. En wil je eens even niets? Dan kun je heerlijk genieten van de Hoorneboegse Heide, de vele bossen en de Loosdrechtse plassen!


Indeling woning
Begane grond:
Entree. Chique hal met garderobe, stijlvolle trapopgang naar eerste verdieping, moderne meterkast (tevens toegang tot de kelder, ca 5 m²) en het toilet (wandcloset met fonteintje). De grote woonkamer (ca 30 m²) is bijzonder sfeervol door de gezellige erker met shutters en de open haard. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Hier is de kastenwand heel slim ingebouwd, waardoor de zithoek (ca 16 m²) ruim blijft. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte dat gemakkelijk ruimte biedt aan een eethoek voor 6-8 personen! Ook heb je van daaruit direct toegang tot de achtertuin via de achterdeur.
De semi-open hoekkeuken (ca 7 m²) heeft maar liefst een werkblad van (netto) 4 meter! Verder is deze voorzien van veel kastruimte en de nodige apparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, hoge koelkast en combi-magnetron. Aansluitend de zeer praktische bijkeuken (bouwjaar 2012) met lichtkoepel, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin via de achterdeur. In de keuken en bijkeuken liggen plavuizen en in de hal en woonkamer een nieuwe PVC-vloer.
Buitenom is de stenen berging bereikbaar, met daarachter nog een handige (open) fietsenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de complete badkamer (ca 6,5 m²); deze is voorzien van douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator, ligbad (spa-hydrosysteem), vloerverwarming én radio! Aan de voorzijde ligt een grote kinderkamer (ca 11,5 m²) met gezellige shutters. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer (ca 15 m²) met kastenwand als ook een kleinere kinderkamer (ca 7 m²) met vaste kast en toegang tot het balkon. Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie linoleum vloer.

Tweede verdieping:
In 2010 is aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel geplaatst en is deze verdieping heringedeeld tot een verrassende voorzolder en drie superleuke kinderkamers van respectievelijk ca 7 m², ca 8 m² en ca 5,5 m²; alle met eigen bergruimte achter schotten en eentje met eigen wastafel. De CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn netjes weggewerkt in een vaste kast op de voorzolder en daarnaast is er nog bergruimte achter schotten. Het dakraam en de airconditioning maken het geheel comfortabel en natuurlijk helemaal af!


Bijzonderheden
  • uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers en voldoende bergruimte!
  • prachtig gelegen in Hilversum-zuid met voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid!
  • bijzonder sfeervol door de markiezen, glas-in-lood, shutters, siersmeedwerk en open haard!
  • zeer goed onderhouden, bijvoorbeeld: professioneel schilderwerk, voor- en achtertuin vernieuwd plus beregeningsinstallatie, buitenelektra, tuinverlichting en buitenkraan, gehele elektrische installatie en riolering vernieuwd, alle platte daken, dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd!
  • dakisolatie, vloerisolatie, vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
  • glasvezelaansluiting
  • rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • woonoppervlakte: ca 128 m2
  • overige inpandige ruimte (kelder en stenen berging): ca 12 m2
  • bouwjaar: 1955
  • perceel: 180 m2


Interesse in dit geweldige huis? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
2020-01-21
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak - pannen, bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
128
Inhoud (m3)
466
Perceeloppervlak (m2)
180
Indeling
Aantal kamers
7 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
aangebouwd steen
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden