Aanbod

Verkocht o.v.
Koperwiek 78, 3766 AK Soest
€ 425.000 k.k.
woonoppervlakte: 111 m2 | bouwjaar: 1994 | kamers: 5 | perceel: 250 m2
Heerlijk vrij gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde HOEKWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein, CARPORT/VERANDA, een stenen BERGING, een houten BERGING en een zonnige TUIN. Dit huis is bijzonder sfeervol door de uitstekende ligging op de zon, de markiezen en de professioneel aangelegde voor- en achtertuin. En van binnen is het een fantastisch lichte woning, mede dankzij alle zijramen en het extra dakvenster in de aanbouw!

De Koperwiek is een rustige straat in een mooie, groene woonwijk, in het zuidwesten van Soest.
Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen en landgoed Pijnenburg, op loopafstand!

Indeling woning
Begane grond:
Chique (overdekte) entree aan de zijkant van het huis. Hal met moderne meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en modern toilet (wandcloset met fonteintje). De L-vormige woonkamer is in 2007 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor hier ruimte is ontstaan voor een grote eethoek (ca 15 m²), grenzend aan de achtertuin met romantische openslaande tuindeuren!
De ruime open hoekkeuken (ca 7,5 m²), in lichte kleurstelling met donkere stenen aanrechtblad, ligt ook aan de achterzijde. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Een stoere Amerikaanse koelkast zou hier nog uitstekend bij passen en hiervoor is dan ook al een aansluiting gemaakt. Vanuit de keuken heb je direct zicht op de achtertuin, gezellig!
Het zitgedeelte van de woonkamer (ca 27,5 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartij kijkt deze vrij uit op de Koperwiek en het speelpleintje.
Op de gehele begane grond ligt een warme tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer (ca 12 m²) met geweldige dakuitbouw op de hoek; deze heerlijk lichte kamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een kastenwand. Heel prettig: voor het nodige slaapcomfort is deze kamer al voorzien van rolluiken! De grotere kinderslaapkamer met dakvenster (ca 9,5 m²) bevindt zich ook aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de tweede kinderslaapkamer (ca 7,5 m²) met dakkapel, als ook de badkamer met dakvenster. De complete badkamer (ca 5 m²) is vernieuwd in 2013 en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers.

Tweede verdieping:
In 2017 is de tweede verdieping een volwaardige verdieping geworden door plaatsing van de prachtige dakkapel over de volle breedte van het huis. De voorzolder is hierdoor een prettige werk- en bergruimte geworden, met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en de HR CV-ketel (2010). En heel verrassend is het leuke, extra zolderkamertje!

Bijzonderheden
  • zeer lichte, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met vrij uitzicht!
  • bijzonder sfeervol door de uitstekende ligging op de zon en de markiezen
  • professioneel aangelegde voor- en achtertuin
  • parkeerplaats op eigen terrein, plus carport/veranda
  • volledig geïsoleerd, geheel voorzien van isolatieglas
  • op de gehele begane grond ligt een warme tegelvloer met vloerverwarming!
  • HR CV-ketel (2010)
  • glasvezelaansluiting
  • rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • woonoppervlakte: ca 111 m2
  • externe bergruimte: ca 6 m2
  • bouwjaar: 1994
  • perceel: 250 m2


Interesse in dit superleuke huis? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds
2019-12-30
Status
Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak - pannen, bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
111
Inhoud (m3)
402
Perceeloppervlak (m2)
250
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Overig
Berging
vrijstaand steen
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden