Aanbod

VERKOCHT
Brinkendael 19, 3743 EA Baarn
€ 225.000 k.k.
woonoppervlakte: 73 m2 | bouwjaar: 1959 | kamers: 4 | perceel: n.v.t.
Werkelijk geweldig, gemoderniseerd en licht 4-kamer HOEKAPPARTEMENT!

Op de tweede verdieping van een portiekflat, op een prachtige locatie, met 3 BALKONS, 3 slaapkamers en een BERGING in de onderbouw, ligt dit heel goed onderhouden appartement met mooi vrij uitzicht! Aan de voorzijde een chique voortuin en heel verrassend is het gezamenlijk gebruik van de heerlijke, zonnige ACHTERTUIN (ca 600 m2) op het zuidwesten!

Prachtig centraal gelegen, pal achter de winkelstraat (Laanstraat) en op loopafstand van de gezellige Brink van Baarn met heerlijke terrasjes! Nabij vele andere voorzieningen zoals kunst & cultuur, scholen, sportaccommodaties, theater De Speeldoos, uitgestrekt bosgebied en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Tevens zeer gunstige treinverbinding richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht!


Indeling:
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de tweede etage.
Entree appartement. De ruime hal met garderobe heeft echt een centrale functie en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct aan het begin ligt de eerste kamer (ca 5,5 m2) aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting en (losse) kastenwand. Moderne meterkast. Dichte keuken (ca 5,5 m2) met vaste kast en toegang tot het eerste balkonnetje. De keuken is heel praktisch en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur als: hoge koel-vries combi, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Het toilet heeft een mooi passend wandcloset met fonteintje. De ouderslaapkamer (ca 10 m2) met vaste kast ligt ook aan de achterzijde en grenst aan het balkon met handige balkonkast. In deze kast is de CV-ketel (2016) geïnstalleerd.
Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (ca 10,5 m2) en de woonkamer (ca 25 m2). Deze kijken gezellig uit op de Eemnesserweg en de Brink, vooral vanaf het romantische balkon!

Dit appartement heeft bijzonder veel extra’s, zoals: keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2013, geheel (nieuw!) isolatieglas, kunststof kozijnen aan achterzijde (2013), moderne meterkast, gladde muren, CV-ketel (2016), 2018 geheel nieuw dak, 2019 gevels gerenoveerd en geïsoleerd.


Bijzonderheden:
  • prachtig centraal gelegen, pal achter de winkelstraat (Laanstraat) en op loopafstand van de gezellige Brink van Baarn met heerlijke terrasjes!
  • zowel aan voor- als achterzijde vrij uitzicht!
  • 3 balkons, maar ook gezamenlijk gebruik van de grote achtertuin op het zuidwesten!
  • extra, separate gezamenlijke fietsenberging aan de linkerzijde van het appartementencomplex
  • goed onderhouden appartement: keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2013, geheel (nieuw!) isolatieglas , kunststof kozijnen aan achterzijde (2013), moderne meterkast, gladde muren, HR CV-ketel (2016), geheel nieuw dak (2018), gevels gerenoveerd en geïsoleerd (2019)
  • veilig afgesloten portiek met intercom
  • glasvezelaansluiting
  • actieve Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer
  • servicekosten (sparen voor groot onderhoud, gezamenlijke kosten, incl. water) € 120,- p/m
  • extra bijdrage van € 1.000,- aan de Vereniging van Eigenaren in het jaar 2020, 2021 en 2022
  • bouwjaar: 1959
  • woonoppervlakte: 73 m2
  • gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 5 m2
  • berging (box in onderbouw): 7 m2


Interesse in dit supermooie appartement? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
2019-09-10
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
n.v.t.
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
73
Inhoud (m3)
227
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
box
Klik hier voor de plattegrond
Klik op onderstaande afbeelding om de brochure te downloaden