Aanbod

Op een prachtige locatie aan het Colensopark, schuin tegenover Paleis Soestdijk, ligt dit gezellige 3-kamer HOEKAPPARTEMENT (voorheen 4-kamer) op de derde (bovenste) verdieping van parkflat Colenso I, met zeer vrij uitzicht, twee zonnige BALKONS en een eigen BERGING op de begane grond. Het grote balkon aan de achterzijde ligt op het zuiden, over de volle breedte van het appartement, dus het is hier heerlijk toeven!

De straat Colenso ligt aan de rand van Soest en toch dichtbij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld de winkelstraat (Van Weedestraat), busstation en de treinstations Baarn of Soestdijk. Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per auto, bus of trein. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en aan de overkant van de straat loop je zó het Baarnse bos in!


Indeling:
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de derde etage. De meterkast bevindt zich in het portiek, direct naast de voordeur van het appartement.

Entree appartement. De ruime hal heeft echt een centrale functie en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer (7,5 m2) met vaste kast. De woonkamer (voorheen 2 kamers, nu ruim 10 meter lang!) geeft toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde en het grote balkon aan de achterzijde. De woonkamer heeft als extraatje nog een sfeervolle houthaard en een leuke, vaste hoekkast. En met dank aan het extra zijraam op het westen is het hier prettig licht!

Het balkon heeft een handige balkonkast; deze is bijvoorbeeld groot genoeg om eventueel een geiser in te plaatsen. De tweede slaapkamer (ca 11 m2) met vaste kast ligt aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is voorzien van een boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en (vaat)wasmachine-aansluiting. De badkamer bestaat uit een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat: staand closet met fonteintje.
Over de gehele verdieping ligt een mooie houten vloer!


Bijzonderheden:

• zeer groene omgeving, schitterend uitzicht op het Colensopark
• zowel voor- als achterzijde vrij uitzicht!
• balkon achterzijde over de volle breedte van het appartement (zuiden)
• grotendeels houten kozijnen met isolatieglas (buitenschilderwerk 2015)
• veilig afgesloten portiek met intercom
• glasvezelaansluiting
• volop parkeergelegenheid voor de deur
• gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, onder professioneel beheer
• servicekosten (sparen voor groot onderhoud, gezamenlijke kosten, incl. water) € 224,- p/m
• blokverwarming, voorschot verwarmingskosten ca € 60,-
• schuin tegenover Paleis Soestdijk, op loopafstand van het Baarnse bos
• nabij uitvalswegen richting A1 en A27, openbaar vervoer en winkels
• bouwjaar: 1962
• woonoppervlakte: 75 m2
• berging: 6 m2

Interesse in dit leuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!