Aanbod

VERKOCHT
Gerard Doulaan 42, 3741 RJ Baarn
€ 192.500 k.k.
woonoppervlakte: 69 m2 | bouwjaar: 1959 | kamers: 3 | perceel: n.v.t.
Heerlijk licht en ruim 3-kamer APPARTEMENT op de tweede verdieping (dus geen bovenburen!) van een portiekflat, met twee zonnige BALKONS op het zuidoosten, BERGZOLDER en BERGING in de onderbouw. Mooie locatie! Dichtbij het gezellige centrum van Baarn en uitvalswegen. Eventueel is de bergzolder nog bij de woning te betrekken voor een extra slaapkamer. Zeer recent zijn enkele kunststof kozijnen met isolatieglas geplaatst en is de CV-ketel vervangen. Gelegen in een bosrijke omgeving, op fietsafstand van het station!

De groene Gerard Doulaan ligt in de Schilderswijk aan de oostkant van Baarn. Nabij alle voorkomende voorzieningen, zoals winkels, scholen, theater De Speeldoos, sporthal/zwembadcomplex De Trits en sportvelden. Per auto goed bereikbaar via de A1 en er zijn verschillende buslijnen richting Amersfoort, Bunschoten-Spakenburg, Soestdijk-noord en Utrecht Rjnsweerd. Zeer gunstige treinverbinding richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht!


Indeling
Gemeenschappelijke (afgesloten) entree met bellenbord, intercom (video is mogelijk) en brievenbussen.
Entree, ruime centrale hal met garderobe, moderne meterkast, toilet (staand closet met fonteintje) en toegang tot bijna alle vertrekken. De kleinere slaapkamer (ca 5,5 m2) met vaste kast ligt aan de achterzijde en is thans in gebruik als kantoortje. De lichte keuken met donker werkblad is vernieuwd in 2016 en voorzien van een koel-vries combi, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en combi-oven. Het eerste balkon grenst direct aan de keuken, heel praktisch!
Vanuit de keuken toegang tot de badkamer, bestaande uit een inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde ligt de grotere slaapkamer (ca 10,5 m2) met kastenwand én vaste kast.
De woonkamer is verdeeld over de zitkamer (ca 21,5 m2) aan de voorzijde en de eetkamer (ca 9,5 m2) aan de achterzijde. Het tweede balkon (met handige balkonkast) grenst aan de eetkamer en de romantische openslaande deuren maken het natuurlijk helemaal compleet!

Via het trappenhuis is de bergzolder te bereiken. Deze is momenteel verdeeld in twee vertrekken. In het eerste vertrek is er bergruimte achter knieschotten en hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel. Het tweede vertrek is voorzien van twee dakraampjes en een vaste kast; deze bergzolder is eventueel bij de woning te betrekken door middel van een vaste trap binnendoor.


Bijzonderheden
  • heerlijk licht appartement met mogelijkheid om de bergzolder bij de woning te betrekken!
  • grote berging (ca 8 m2) met elektra
  • twee zonnige balkons op het zuidoosten
  • gedeeltelijk kunststof kozijnen en isolatieglas (2018)
  • eigen CV-ketel (2017), dus geen blokverwarming
  • glasvezelaansluiting
  • veilig afgesloten trappenhuis met intercom
  • gratis openbare parkeergelegenheid
  • actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
  • servicekosten € 130 p/m (gezamenlijke kosten en sparen voor groot onderhoud)
  • rustige ligging, nabij winkels, sportvelden, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1959
  • woonoppervlakte: ca 69 m2 (exclusief bergzolder ca 14 m2)


Interesse in dit superleuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!
Overdracht
VRAAGPRIJS
€ 192.500 k.k.
Aangeboden sinds
2019-04-02
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak - pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
69
Inhoud (m3)
264
Perceeloppervlak (m2)
-
Indeling
Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Overig
Berging
box
Er is voor dit object nog geen plattegrond beschikbaar
Voor dit object is nog geen brochure beschikbaar