Aanbod

INGETROKKEN
De Brik 26, 3769 JR Soesterberg
€ 489.000 k.k.
woonoppervlakte: 125 m2 | bouwjaar: 1975 | kamers: 5 | perceel: 297 m2
Recent (hoogwaardig) gemoderniseerde, ruime en zeer lichte HOEKWONING met TWEE BERGINGEN, heerlijk zonnige ACHTERTUIN op het zuidwesten met achterom, DAKTERRAS op het zuidwesten en TWEE PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. Werkelijk een fantastisch comfortabel familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers!

De Brik ligt even ten oosten van de dorpskern van Soesterberg, op fietsafstand van Amersfoort en Zeist. Rustige ligging, nabij voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels (beperkt) en sportfaciliteiten. Zeer groene omgeving, vanwege natuurgebieden als de Utrechtse Heuvelrug, de Soester duinen, Park Vliegbasis Soesterberg (met het Nationaal Militair Museum) en het Henschotermeer. Kortom veel bossen met fantastische wandel- en fietsroutes!

Soesterberg is zeer gunstig gelegen: per auto goed te bereiken via de A28 en de N237 (Utrecht-Amersfoort) en per trein via Amersfoort, Den Dolder of Zeist. Er zijn meerdere goede busverbindingen richting: Utrecht CS, De Uithof, Nieuwegein, Zeist, Driebergen, Austerlitz, Wijk bij Duurstede, Soest-zuid, Bunschoten-Spakenburg en Amersfoort, waaronder enkele sneldiensten!


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, luxe toilet (wandcloset met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De L-woonkamer (ca 47 m2) is heel ruim en speels verdeeld in een zit- en eetgedeelte door middel van een schoorsteenkanaal ten behoeve van een haard (momenteel niet als zodanig in gebruik).
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin via de achterdeur.
De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, praktisch grenzend aan de semi-open keuken (ca 8,5 m2). Deze prachtige, wit glanzende luxe U-keuken met lichtgrijs granieten werkblad is gloednieuw en voorzien van complete inbouwapparatuur, zoals: XL koelkast, diepvrieskast (7 laden), inductiekookplaat (4 zones, te combineren tot grotere zones), afzuigkap, zelfreinigende oven, magnetron, vaatwasmachine en Grohe kokend water kraan met boiler. Daarbij zeer veel kastruimte, waaronder uiteraard handige carrousel-kasten!

De tuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee aan elkaar gebouwde stenen bergingen (2 x ca 7 m2). Deze zijn geïsoleerd en voorzien van verwarming en elektra. Gebouwd in 2018, als onderdeel van een groter verbouwplan waarvoor de bouwtekeningen reeds klaarliggen en zelfs de bouwvergunning is verleend! Het plan betreft de opbouw van een tweede verdieping, conform de huidige eerste verdieping met een extra lichtkoepel in het dak ter hoogte van het trappenhuis. Het dakterras op de eerste verdieping wordt dan bij de master bedroom getrokken en voorzien van een extra raam aan de voorzijde. In dat geval zou dit huis dus in totaal 8 slaapkamers krijgen en 2 badkamers met toilet krijgen!

Eerste verdieping:
De ruime U-vormige overloop geeft overzichtelijk toegang tot de vier slaapkamers, de inpandige berging met CV-installatie, de badkamer en de vaste kast voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde (boven de keuken) ligt de eerste slaapkamer (ca 8,5 m2). De master bedroom (ca 12 m2) met kastenwand ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras (ca 9 m2) via een balkondeur. De andere twee slaapkamers (ca 9 m2) liggen eveneens aan de achterzijde, waarvan er een ook toegang heeft tot het dakterras via een balkondeur. De inpandige berging is voorzien van een superslimme uitrij-stelling, waardoor de CV-ketel (achterin) goed bereikbaar blijft voor onderhoud. Daar word je blij van! De echt mooie en praktische badkamer (ca 4 m2) is ook recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamerkast, wastafelmeubel en designradiator. Verder nog een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger.


Bijzonderheden
  • zeer ruime en lichte woning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • zonnige brede achtertuin plus een dakterras op het zuidwesten!
  • recent vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, bergingen, meterkast, CV-ketel, buitenschilderwerk en gevelbekleding
  • geheel dubbel glas
  • vier slaapkamers, uit te bouwen tot 8 slaapkamers!
  • rustige ligging, nabij natuurgebied, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • bouwjaar: 1975
  • woonoppervlakte: 125 m2
  • externe bergruimte: 14 m2 (2 bergingen van 7 m2)
  • gebouwgebonden buitenruimte: 9 m2 (dakterras)
  • perceel: 297 m2



Interesse in deze geweldige woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien!
Overdracht
€ 489.000 k.k.
Aangeboden sinds
2018-12-09
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak - bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak (m2)
125
Inhoud (m3)
446
Perceeloppervlak (m2)
297
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Energie
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Overig
Berging
vrijstaand steen
Er is voor dit object nog geen plattegrond beschikbaar
Voor dit object is nog geen brochure beschikbaar