Aanbod

Ruime en lichte TUSSENWONING met achterom, twee DAKKAPELLEN, stenen BERGING en gezellige VERANDA. Zeer geschikte gezinswoning met vijf slaapkamers, ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, midden in het dorp Hoogland. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid en bovendien is separaat de GARAGEBOX te koop. Voor de kinderen is hier heerlijk ruimte om te spelen!

Het woongebied Breeland ligt in de wijk Bieshaar, in Hoogland, gemeente Amersfoort.
Op loopafstand van winkelcentrum Kraailandhof en nabij scholen, bibliotheek, zwembad Hoogland, sporthal Bieshaar, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden in park Schothorst, openbaar vervoer richting Amersfoort CS, station Vathorst, Bunschoten-Spakenburg en De Uithof Utrecht, als ook uitvalswegen richting A1 en A28.


Indeling
Begane grond:
(Overdekte) entree, hal met garderobe, meterkast en toilet (staand closet met fonteintje).
De woonkamer (ca 28 m2) is van het type doorzon, waardoor het een fijne lichte ruimte is. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping is hier een handige trapkast gemaakt!
De open hoekkeuken (ca 10 m2) bevindt zich heel praktisch aan de achterzijde. Deze is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur, zoals: oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Over deze gehele woonlaag ligt een mooie hardhouten vloer.
Via de achterdeur bereik je de achtertuin met achterom, de stenen berging (ca 9 m2) en de gezellige veranda (ca 10 m2). De achtertuin ligt op het noorden, dus heb je hier de ochtend- en avondzon.

Eerste verdieping:
(Afsluitbare) overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt de master bedroom (ca 14 m2) met ruimte voor maar liefst twee (losse) kastenwanden. Hier bevindt zich ook de ruime badkamer (ca 4,5 m2); deze is voorzien van ligbad, toilet (staand closet) badkamerkast en twee wastafels. Aan de achterzijde liggen de twee kinderslaapkamers (ca 10,5 m2, resp. ca 9 m2).

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder (nokhoogte 2.75mH) met dakraam, CV-installatie, mechanische ventilatie-unit, wasmachine-aansluiting en bergruimte op extra bergzoldertje. Beide zolderkamers (ca 9,5 m2 resp. 10,5 m2) zijn voorzien van een dakkapel (aan de achterzijde zelfs een extra brede met 4 ramen), een airco/verwarmingsunit en bergruimte achter schotten.


Bijzonderheden

• ruim perceel 156 m2
• brede woning (6 meter), dus ruime vertrekken!
• vijf slaapkamers
• diverse extra’s: doorzonkamer met handige trapkast, gezellige veranda, vrijwel geheel dubbel glas, gevelisolatie, dakkapel aan voor- en achterzijde, beide zolderkamers met airco/verwarming
• kindvriendelijke omgeving
• ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid
• garagebox is separaat te koop voor € 27.500,-: overhead- met loopdeur, waarbinnen thans een afgescheiden geïsoleerd gedeelte met dakvenster (ca 6 m2), elektra en water
• nabij winkels, scholen, bibliotheek, sport- en recreatiemogelijkheden in park Schothorst, openbaar vervoer en uitvalswegen
• bouwjaar: 1973
• woonoppervlakte: ca 122 m2
• externe bergruimte: ca 19 m2 (schuur + veranda) en ca 17 m2 (garagebox)

Interesse in deze superleuke woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!