Aanbod

Gemoderniseerd, licht en ruim 4-kamer APPARTEMENT met zeer praktische indeling op de vijfde woonlaag, een zonnig BALKON op het zuidoosten en een BERGING, handig op de begane grond. Er is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en je kunt hier dagelijks genieten van boeiende wolkenluchten en heel weids uitzicht!

De Haverweerd ligt aan de rand van de wijk Klaarwater, centraal gelegen in Soest en gebouwd tussen 1960 en 1975. Midden in de wijk ligt het fijne Park Honsbergen. Tevens nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentra Overhees, Van Weedestraat en Soest-zuid, scholen, bibliotheek en sportaccommodaties. Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1, A27 en A28). En ben je een liefhebber van de natuur? Geniet dan van de uitgestrekte bosgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester Duinen.


Indeling
Hoofdingang met intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree appartement. Hal met intercom, meterkast en vaste kast.
Aan de galerijzijde ligt de keuken met vaatwasmachine, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, 80 liter boiler (2025) en vaste kasten. Er is tevens ruimte voor een grote (losse) koelkast. Leuk dat de keuken grenst aan de woonkamer! Deze ligt aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon.
Het ruime balkon heeft een gezellig zitgedeelte, maar ook een “zeembalkon” langs zitkamer en slaapkamer.
De woonkamer (ca 22 m2) heeft een open verbinding met de zithoek (ca 13 m2). De zijkamer is nu dus in gebruik als zithoek, maar op zich past hier ook goed een grote eettafel en een kastenwand.
Via de woonkamer kom je ook in het halletje van het slaap- en sanitair gedeelte.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer (ca 13 m2) en aan de galerijzijde ligt de tweede slaapkamer (ca 9,5 m2).
Daartussenin vind je de moderne badkamer en het toilet; beide vernieuwd in 2021!
De badkamer (ca 3,5 m2) is voorzien van inloopdouche, wasmachine-aansluiting, badkamerkast en enkel wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het toilet is prettig separaat (wandcloset met fonteintje).
De vloer is afgewerkt met een mooie nieuwe geïsoleerde laminaatvloer!


Bijzonderheden

• gemoderniseerd, ruim en licht appartement met zeer praktische indeling!
• gelegen op de vijfde verdieping met weids uitzicht
• berging begane grond
• liftinstallatie
• veilig afgesloten entree met intercom
• blokverwarming, plus 80 liter boiler (eigendom, 2025)
• glasvezelaansluiting
• ruimschoots gratis parkeergelegenheid voor de deur
• energielabel E, geldig tot 21 juni 2030 (vereenvoudigd label)
• geheel dubbel glas
• nabij supermarkt Hoogvliet, winkelcentrum Overhees en Smitshof, station, uitvalswegen
• gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, onder professioneel beheer
• servicekosten € 279,29 p/m exclusief voorschot stookkosten

(o.a. gezamenlijke kosten, water, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)

• voorschot stookkosten: € 30 p/m
• bouwjaar: 1971
• woonoppervlakte: ca 84 m2
• gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 11 m2
• externe bergruimte (berging): 5 m2

Interesse in dit superfijne appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!