CallEgas makelaardij

5% is explain-hypotheek

De ruim 950 leden van de NVHP (erkend hypothecair planner) hebben sinds 1 augustus 2011, de datum waarop de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) van kracht werd, bij 95% van de klanten een hypotheek geadviseerd die binnen de normen van de gedragscode valt. Eén op de twintig hypotheken beliep meer dan 106% van de woningwaarde. In dergelijke gevallen gaat het om een ‘explain’-hypotheek: de adviseur moet dan met argumenten komen waarom van de GHF wordt afgeweken. Twee jaar terug constateerde toezichthouder AFM nog dat bij één op de drie hypotheken de normen van de toenmalige gedragscode werden overschreden, zonder dat daarvoor altijd een goede verklaring werd gegeven.